工党要征收资本增值税了。

jackwang

在外面赚不到钱只能刀刃向内拿自己国民找油水咯。28%的税率，哈哈赶紧卖房卖地套现走人是正道，这个国家无药可救
看看这个再想想3次免费看医生，笑话一样
https://givealittle.co.nz/search?category=health

匿名者 发表于 2025-10-28 09:00
在外面赚不到钱只能刀刃向内拿自己国民找油水咯。28%的税率，哈哈赶紧卖房卖地套现走人是正道，这个国家无 ...

要么工党的资产增值税要么国家党涨GST, 广大人均收入NZ $34000的大陆同胞自然知道该如何选 。

谢谢工党，骑墙党和观望党瞬间合流，直接润澳。

glee

匿名者 发表于 2025-10-28 10:26
谢谢工党，骑墙党和观望党瞬间合流，直接润澳。

australia has CGT

rzrljb

不选工党就好啦

alike0932

匿名者 发表于 2025-10-28 10:26
谢谢工党，骑墙党和观望党瞬间合流，直接润澳。

润之前想想好。澳洲CGT更狠

三 笑爷

连我这么个要忠贞不渝的铁粉上次也变节了，它能上台再说吧。

三 笑爷 发表于 2025-10-28 11:06
连我这么个要忠贞不渝的铁粉上次也变节了，它能上台再说吧。

说明你只是镀铁，不是真铁。

三 笑爷 发表于 2025-10-28 11:06
连我这么个要忠贞不渝的铁粉上次也变节了，它能上台再说吧。

是因为收税补贴黑帮吗？

还是回国吧，卖房回国，瞬间1000万人民币，直接退休状态。想什么呢

三 笑爷

匿名者 发表于 2025-10-28 11:12
说明你只是镀铁，不是真铁。

唉，连这么有理想、有节操、有信仰的工粉也叛变了，看来这里唯一一个铁粉只剩下保罗哥一个了。

三 笑爷

匿名者 发表于 2025-10-28 11:16
是因为收税补贴黑帮吗？

NND又装保温棉又是空调又healthy home的，这样折腾来去地主家也没了余粮啊！镀金的菩萨被扒得泥都露出来了还怎普渡众生，就算是佛也火大啊！

unamed

他们就是欺善怕恶，之前欺负房东也没有什么恶果，所以这次也找房东来割，TMD有种就把股票也纳入啊，所以工党真心想为大家好？一切都是为了选票，我呸。

剑客浪心

unamed 发表于 2025-10-28 11:40
他们就是欺善怕恶，之前欺负房东也没有什么恶果，所以这次也找房东来割，TMD有种就把股票也纳入啊，所以工 ...

股票CGT？ 就像你说的，它敢吗。 那是比房产CGT还要在新西兰地震的东西。

那帮老钱能把整个养老金，KIWISAVER能给你活埋进去。它无法承受的威胁。

mickey0071

按照税法规定，盈利了就得交税，亏损了就可以退税。 股票盈利为什么可以免税呢？税法里有股票豁免么

wolfchild

mickey0071 发表于 2025-10-28 12:04
按照税法规定，盈利了就得交税，亏损了就可以退税。 股票盈利为什么可以免税呢？税法里有股票豁免么 ...

股票盈利什么时候免税了？

alike0932 发表于 2025-10-28 10:54
润之前想想好。澳洲CGT更狠

我的意思是，房子在税改以前卖掉，持盈保泰。

这个政策，会让近期卖盘增加。

jackwang

wolfchild 发表于 2025-10-28 12:20
股票盈利什么时候免税了？

是指长期持有股票增值部分。 短期交易获利，本来就要申报所得税。

happyhao

千万别选工党。 不靠谱。。。。。。。。

Lease

如果工党真的上台并实行这个CGT的话， 那2027年7月1号这一天估价师要忙死了， 因为所有有投资房的人都要找他们给房子做估价.

jackwang

Lease 发表于 2025-10-28 14:11
如果工党真的上台并实行这个CGT的话， 那2027年7月1号这一天估价师要忙死了， 因为所有有投资房的人都要找 ...

说不定就是估价师们游说已久的政策，哈哈！

unamed

匿名者 发表于 2025-10-28 12:32
我的意思是，房子在税改以前卖掉，持盈保泰。

这个政策，会让近期卖盘增加。

大概率是划线2027年之前的Gain不算，所以你2027年估价一下，2028年卖的房高过2027年的估价那部分才算CGT, 所以跟你现在卖然后到澳洲没分别。

unamed

Lease 发表于 2025-10-28 14:11
如果工党真的上台并实行这个CGT的话， 那2027年7月1号这一天估价师要忙死了， 因为所有有投资房的人都要找 ...

这个CGT计算不知道会不会先扣除卖出的费用和估价费用。比如100万买回来，情况有变，105万卖出，其中4万给了中介，尼玛不会算我5万的CGT吧。

rzrljb

unamed 发表于 2025-10-28 14:39
这个CGT计算不知道会不会先扣除卖出的费用和估价费用。比如100万买回来，情况有变，105万卖出，其中4万给 ...

中介费肯定扣，因为都没到你手里，不过不知道这几年修修补补，装修升级，这种怎么算，难道这么多年invoice都留着？

匿名者 发表于 2025-10-28 10:26
谢谢工党，骑墙党和观望党瞬间合流，直接润澳。

澳一直都有资本增值税

unamed

rzrljb 发表于 2025-10-28 14:44
中介费肯定扣，因为都没到你手里，不过不知道这几年修修补补，装修升级，这种怎么算，难道这么多年invoic ...

那还要看他们给你支出的定性呢，法定说7年要保留收据，说第一年花了几十万修补，第八年卖，怎么追溯？

unamed

如果21年高位买入100万，27年估价80万，28年卖出100万， 那岂不是有20万要付CGT? 我看这CGT不是这么容易的划一条线就可以了，最好应该是27年入手的房子以后第一次卖免CGT.

jli044

unamed 发表于 2025-10-28 14:55
如果21年高位买入100万，27年估价80万，28年卖出100万， 那岂不是有20万要付CGT? 我看这CGT不是这么容易的 ...

他说的是27年7月以后，产生的资本利得收税，你21年100万买的，28年100万卖，没有任何资本利得产生

rzrljb

unamed 发表于 2025-10-28 14:50
那还要看他们给你支出的定性呢，法定说7年要保留收据，说第一年花了几十万修补，第八年卖，怎么追溯？ ...

我估计到时候就照抄澳洲不就完了，那边cgt怎么界定怎么收都已经很完善了，咱们这些疑问可以直接搜澳洲cgt相关规定，我看澳洲cgt，装修费用可以decut或者还可以按年折损