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[金钱] 工党要征收资本增值税了。 [复制链接]

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楼主
发表于 昨天 08:39 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
回帖说明: 本帖严禁互相攻击,违者按照版规处理
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匿名
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匿名  发表于 昨天 09:00 微信分享
在外面赚不到钱只能刀刃向内拿自己国民找油水咯。28%的税率,哈哈赶紧卖房卖地套现走人是正道,这个国家无药可救
看看这个再想想3次免费看医生,笑话一样
https://givealittle.co.nz/search?category=health


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匿名
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匿名  发表于 昨天 10:07 微信分享
匿名者 发表于 2025-10-28 09:00
在外面赚不到钱只能刀刃向内拿自己国民找油水咯。28%的税率,哈哈赶紧卖房卖地套现走人是正道,这个国家无 ...

要么工党的资产增值税要么国家党涨GST, 广大人均收入NZ $34000的大陆同胞自然知道该如何选 。

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匿名
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匿名  发表于 昨天 10:26 微信分享
谢谢工党,骑墙党和观望党瞬间合流,直接润澳。

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匿名者 发表于 2025-10-28 10:26
谢谢工党,骑墙党和观望党瞬间合流,直接润澳。

australia has CGT

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尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

不选工党就好啦

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匿名者 发表于 2025-10-28 10:26
谢谢工党,骑墙党和观望党瞬间合流,直接润澳。

润之前想想好。澳洲CGT更狠

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连我这么个要忠贞不渝的铁粉上次也变节了,它能上台再说吧。

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匿名
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匿名  发表于 昨天 11:12 微信分享
三 笑爷 发表于 2025-10-28 11:06
连我这么个要忠贞不渝的铁粉上次也变节了,它能上台再说吧。

说明你只是镀铁,不是真铁。

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匿名
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匿名  发表于 昨天 11:16 微信分享
三 笑爷 发表于 2025-10-28 11:06
连我这么个要忠贞不渝的铁粉上次也变节了,它能上台再说吧。

是因为收税补贴黑帮吗?

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匿名
11#分享本帖地址
匿名  发表于 昨天 11:17 微信分享
还是回国吧,卖房回国,瞬间1000万人民币,直接退休状态。想什么呢

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匿名者 发表于 2025-10-28 11:12
说明你只是镀铁,不是真铁。

唉,连这么有理想、有节操、有信仰的工粉也叛变了,看来这里唯一一个铁粉只剩下保罗哥一个了。

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匿名者 发表于 2025-10-28 11:16
是因为收税补贴黑帮吗?

NND又装保温棉又是空调又healthy home的,这样折腾来去地主家也没了余粮啊!镀金的菩萨被扒得泥都露出来了还怎普渡众生,就算是佛也火大啊!

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政

他们就是欺善怕恶,之前欺负房东也没有什么恶果,所以这次也找房东来割,TMD有种就把股票也纳入啊,所以工党真心想为大家好?一切都是为了选票,我呸。

点评

剑客浪心  股票CGT? 就像你说的,它敢吗。 那是比房产CGT还要在新西兰地震的东西。 那帮老钱能把整个养老金,KIWISAVER能给你活埋进去。它无法承受的威胁。  详情 回复 发表于 昨天 11:43

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 玫瑰勋章 游戏勋章 畅游勋章 新时政 财富勋章 元老勋章 猪猪勋章 懒人勋章 10周年纪念 20周年纪念 危险人物 2018俄罗斯世界杯

unamed 发表于 2025-10-28 11:40
他们就是欺善怕恶,之前欺负房东也没有什么恶果,所以这次也找房东来割,TMD有种就把股票也纳入啊,所以工 ...

股票CGT? 就像你说的,它敢吗。 那是比房产CGT还要在新西兰地震的东西。

那帮老钱能把整个养老金,KIWISAVER能给你活埋进去。它无法承受的威胁。

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按照税法规定,盈利了就得交税,亏损了就可以退税。 股票盈利为什么可以免税呢?税法里有股票豁免么

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mickey0071 发表于 2025-10-28 12:04
按照税法规定,盈利了就得交税,亏损了就可以退税。 股票盈利为什么可以免税呢?税法里有股票豁免么 ...

股票盈利什么时候免税了?

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匿名  发表于 昨天 12:32 微信分享
alike0932 发表于 2025-10-28 10:54
润之前想想好。澳洲CGT更狠

我的意思是,房子在税改以前卖掉,持盈保泰。

这个政策,会让近期卖盘增加。


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wolfchild 发表于 2025-10-28 12:20
股票盈利什么时候免税了?

是指长期持有股票增值部分。 短期交易获利,本来就要申报所得税。

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千万别选工党。 不靠谱。。。。。。。。
平安就是福.

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如果工党真的上台并实行这个CGT的话, 那2027年7月1号这一天估价师要忙死了, 因为所有有投资房的人都要找他们给房子做估价.

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Lease 发表于 2025-10-28 14:11
如果工党真的上台并实行这个CGT的话, 那2027年7月1号这一天估价师要忙死了, 因为所有有投资房的人都要找 ...

说不定就是估价师们游说已久的政策,哈哈!

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匿名者 发表于 2025-10-28 12:32
我的意思是,房子在税改以前卖掉,持盈保泰。

这个政策,会让近期卖盘增加。

大概率是划线2027年之前的Gain不算,所以你2027年估价一下,2028年卖的房高过2027年的估价那部分才算CGT, 所以跟你现在卖然后到澳洲没分别。

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Lease 发表于 2025-10-28 14:11
如果工党真的上台并实行这个CGT的话, 那2027年7月1号这一天估价师要忙死了, 因为所有有投资房的人都要找 ...

这个CGT计算不知道会不会先扣除卖出的费用和估价费用。比如100万买回来,情况有变,105万卖出,其中4万给了中介,尼玛不会算我5万的CGT吧。

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unamed 发表于 2025-10-28 14:39
这个CGT计算不知道会不会先扣除卖出的费用和估价费用。比如100万买回来,情况有变,105万卖出,其中4万给 ...

中介费肯定扣,因为都没到你手里,不过不知道这几年修修补补,装修升级,这种怎么算,难道这么多年invoice都留着?

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匿名  发表于 昨天 14:46 微信分享
匿名者 发表于 2025-10-28 10:26
谢谢工党,骑墙党和观望党瞬间合流,直接润澳。

澳一直都有资本增值税

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rzrljb 发表于 2025-10-28 14:44
中介费肯定扣,因为都没到你手里,不过不知道这几年修修补补,装修升级,这种怎么算,难道这么多年invoic ...

那还要看他们给你支出的定性呢,法定说7年要保留收据,说第一年花了几十万修补,第八年卖,怎么追溯?

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如果21年高位买入100万,27年估价80万,28年卖出100万, 那岂不是有20万要付CGT? 我看这CGT不是这么容易的划一条线就可以了,最好应该是27年入手的房子以后第一次卖免CGT.

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unamed 发表于 2025-10-28 14:55
如果21年高位买入100万,27年估价80万,28年卖出100万, 那岂不是有20万要付CGT? 我看这CGT不是这么容易的 ...

他说的是27年7月以后,产生的资本利得收税,你21年100万买的,28年100万卖,没有任何资本利得产生

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unamed 发表于 2025-10-28 14:50
那还要看他们给你支出的定性呢,法定说7年要保留收据,说第一年花了几十万修补,第八年卖,怎么追溯? ...

我估计到时候就照抄澳洲不就完了,那边cgt怎么界定怎么收都已经很完善了,咱们这些疑问可以直接搜澳洲cgt相关规定,我看澳洲cgt,装修费用可以decut或者还可以按年折损

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