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[谈房] 大家觉得位置好的中区unit,有升值的空间吗？ [复制链接]

一个人真无聊

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电梯直达

楼主

发表于 2009-9-12 15:08:25 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

各位房产投资达人，杂家或前辈们：

请问你们觉得中区，位置好的UNIT，有升值空间吗？

现在地价越来越高，土地资源越来越稀缺，可我也买不起位置好方便的HOUSE；而按照澳洲的发展经验，HOUSE升值完，UNIT和APRTMENT也会多少升些，尤其是UNIT，在英国已经成为主要的居住家庭啦

位置好: 在学校旁边，比如UNITEC, HIGHSCHOOL，或购物中心附近，或近高速或轻轨站

GOOD LOCATION UNIT会不会像CITY APARTMENT那样渐渐贬值呢？

如果房贷UNIT，最多能达到90%吗？

谢谢大家多给我些主意，学生谢谢啦！

[ 本帖最后由一个人真无聊于 2009-9-12 15:09 编辑 ]

unit

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沙发

发表于 2009-9-12 15:10:46 |只看该作者 微信分享

占个SF........

也欢迎群里的广大开放商，比如大S和奥克兰的一颗葱，也谈谈你们的看法

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板凳

发表于 2009-9-13 13:20:47 |只看该作者 微信分享

南区的UNIT是不是都EX公房？

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发表于 2009-9-14 11:59:40 |只看该作者 微信分享

关键是地的升值不一样啦

但是好区的UNIT价值依然可以超过烂区的HOUSE

比如OTAHUHU的HOUSE，再便宜也没人敢租

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Mars888

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发表于 2009-11-22 17:52:49 |只看该作者 微信分享

不太看好Unit，仅仅只是个人意见。

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zjy

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发表于 2009-11-23 13:12:51 |只看该作者 微信分享

学区是一个重要的考虑因素。公共交通便利的易出租，更适合投资。

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CWF895

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发表于 2009-11-23 13:23:18 |只看该作者 微信分享

贷款比例的多少跟房型没关系，只跟你的收入（还款能力）有关系，投资UNIT通常考虑的回报方式应该跟APT差不多，主要是收租。而如果考虑赚升值的钱还是选择地大的HOUSE类型的物业吧。

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D.DING D.DING 当前离线 UID 199855 热情 45748 人气 46086 主题 69 帖子 50564 精华 0 积分 71263 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 2958 小时注册时间 2009-9-16 阅读权限 0 最后登录 2012-9-11 头像被屏蔽禁止访问 UID 199855 热情 45748 人气 46086 主题 69 帖子 50564 精华 0 积分 71263 阅读权限 0 注册时间 2009-9-16 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2009-11-25 14:42:29 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2009-11-25 15:03:46 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 CWF895 于 2009-11-25 16:06 编辑

我朋友在new market买了个APT, 现在还亏着。毕竟值钱的还是地啊。
D.DING 发表于 2009-11-25 15:42

如此片面的评价APT可不符合您专业人士的身份啊。傻子也知道地值钱，但APT一向以来也不乏买家并不是没有道理的。

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发表于 2009-11-28 20:01:51 |只看该作者 微信分享

呵呵，楼主HOUSE会升值完么？？第一次听说哦

投资是个悟道的过程，我们都乐在其中

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andy_jie andy_jie 当前离线 UID 1760 热情 33 人气 32 主题 27 帖子 271 精华 0 积分 183 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 122 小时注册时间 2003-1-23 阅读权限 1 最后登录 2016-5-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 1760 热情 33 人气 32 主题 27 帖子 271 精华 0 积分 183 阅读权限 1 注册时间 2003-1-23 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2009-11-29 16:04:40 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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