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EllieW

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abccia

不一定要中介但是一定要律师

HolyPig

主要是中介LIST的房产，就必须通过中介，private sale可以自己交易

shot

看房子吧，房子是哪个中介在卖你就找那个中介卖那个房子的人

EllieW

没有在list上，但是自己感觉好复杂，对于第一次买房是不是太困难了。。好多都不理解啊

shot

是比较麻烦，一句两句说不清楚~~~~lz还是以提问的方式发问吧，也比较好回答

EllieW

我想听人家总的概括一下要做的事情，必须要签的内容，然后再提问。。。

哈哈哈_鱼啊

说起来蛮麻烦。。。一步一步下来也就下来了。。{:8_389:}

天涯无霜

很多方面不懂，不知道是不是找中介好，还是自己摸索。。
或者有没有给推荐下的呀？
谢谢
EllieW 发表于 2011-4-7 21:22

找吧，中介房源比较多，卖家付中介费，为什么不找？不过卖房子我倾向于自己卖，不交费用嘛。可是现在房市不好，我觉得多看看不会错，真下手买还是多掂量掂量好。

泡椒猴头_

找被.....虽然可能会呗坑一点....丹很大几率不会便宜

MaxPower

狠

EllieW

找被.....虽然可能会呗坑一点....丹很大几率不会便宜
泡椒猴头_ 发表于 2011-4-7 22:37

你说中介不便宜的意思吗？

房子已经找了，brand new，直接找的建筑商，人家好像没有通过中介卖，就是怕好些不懂，只听人家这么说那么说，没一点定量。。。

有中介推荐的吗，说中文比较好，好懂。。

shot

现在买房伤不起啊

MaxPower

直接找建筑商其实是最好的，但是很多建筑商怕麻烦，托给中介，中介要调高一点销售


没啥听不懂得，你想问什么就问，中国人找了，难保你找来一个大忽悠

MaxPower

你想懂什么，之前关于房子的帖子都讨论过了，省几千块钱就是把之前帖子的回复都读读

钱多，就随便了

EllieW

你想懂什么，之前关于房子的帖子都讨论过了，省几千块钱就是把之前帖子的回复都读读

钱多，就随便了
MaxPower 发表于 2011-4-8 10:53

嗯，搜索了，我在好好看看，谢谢

好梦成真

嗯，搜索了，我在好好看看，谢谢
EllieW 发表于 2011-4-8 12:42

你有什么问题，我可以帮助你。那种不通过中介卖的，价格上肯定要好谈些，因为中介费非常的高。如果你已经找好了房子，就可以跟卖方谈合同了，你先出个低点的OFFER试试看。他房子没有通过中介卖，任何中介都不会来参与，因为没有收入的。对了，记得出ＯＦＦＥＲ一定要带条件啊，合同细节非常非常重要，ＣＨＡＴＴＥＬ一定要明确清楚。

EllieW

你有什么问题，我可以帮助你。那种不通过中介卖的，价格上肯定要好谈些，因为中介费非常的高。如果你已经找好了房子，就可以跟卖方谈合同了，你先出个低点的OFFER试试看。他房子没有通过中介卖，任何中介都不会来参 ...
好梦成真 发表于 2011-4-8 12:53

谢谢，有点理解了，有问题来麻烦你。。

东风破

买房子讲究很多的，以前也看了很多论坛的帖子，获益良多！所以要多看先。
自己的经验是列张看房表，对房子的要求有具体的要求，例如：所在区？几室几厅？附近公共设施（超市，幼儿园什么的）？房子的硬件设施如何（有没有GAS的灶具，地暖。。。）？
总之，你要对自己要买的房子有要求先，而且做到细节的那种。然后你就对表去找吧，有张表你可以淘汰掉不靠谱的房子了。
下OFFER一定要是conditional的那种，尤其是你要贷款的。再说现在地球振动模式，突发状况多，所以一定要带上各种条件。
让我想想，还有什么了。。。。房子要做鉴定报告吧，这个东西价格几百刀，绝对不是你买家出钱。地震以后，我想就很重要了。
律师什么的都是小钱了，该花的一定要花。
一切要在你自己掌控之中，祝早日买房成功！{:7_354:}







1# EllieW

EllieW

买房子讲究很多的，以前也看了很多论坛的帖子，获益良多！所以要多看先。
自己的经验是列张看房表，对房子的要求有具体的要求，例如：所在区？几室几厅？附近公共设施（超市，幼儿园什么的）？房子的硬件设施如何（ ...
东风破 发表于 2011-4-8 13:33

感谢你回复这么多呀，很仔细

cky22

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