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[谈房] 关于CITY 的公寓 [复制链接]

SkyKiwi天使

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电梯直达

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楼主

发表于 2011-6-19 03:42:37 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本人留学生，但是想买一套公寓自己住··觉得住公寓好打理一点··然后冬天也没那么冷··主要想买两房一厅··一个自己住，一个出租··
但是很多朋友都说别买公寓··都说什么公寓市场不好·以后不好卖···
因为对这些完全不了解···所以不知道怎么个情况···

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開心過好每一天···

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沙发

发表于 2011-6-19 10:32:56 |只看该作者 微信分享

自己住买比租合适多了.而且没有房东烦. 而且就你一个人,买个APT比买HOUSE要现实很多吧. 好的房型怎么不好卖....记得别买LEASE HOUSE, 买FREE HOLD

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板凳

发表于 2011-6-19 23:27:18 |只看该作者 微信分享

公寓绝对不好脱手的。。。自主还可以，要投资还是别想了吧！

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2011-6-19 23:27:33 |只看该作者 微信分享

我想买SYMOUNT ST附近的房子··不知道有推荐的不？要有永久产权的···

開心過好每一天···

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发表于 2011-6-20 00:01:41 |只看该作者 微信分享

管那么多呢自己喜欢就好了

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SkyKiwi天使

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发表于 2011-6-20 10:51:58 |只看该作者 微信分享

自己喜欢就好了

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发表于 2011-6-20 15:45:49 |只看该作者 微信分享

关键还是看地段，好的地段不愁卖

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发表于 2011-6-20 18:01:42 |只看该作者 微信分享

听说虽然APT 房子不升值，但是租金好，现金流高，说有的能到10%，不知道可信不。另外租给老外，说是会赖租金，租给学生又怕太乱太吵，遭邻居投诉，房子管理起来事很多？？？？？？？？

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发表于 2011-6-21 15:59:37 |只看该作者 微信分享

个人觉得自己一个人的话，买apartment挺合适的，自己住一间，另外一件租出去就可以负担自己一周的生活费用了。好地段不存在不好脱手的问题，新西兰留学生永远都这么多，做为永久投资也不错的。自己不在新西兰的话，可以委托其他管理公司，收租金费用的8%左右，自己就等着收钱，多好。

要买隔音一点，freehold的

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发表于 2011-6-21 19:57:29 |只看该作者 微信分享

Ding ding ding

Lisa Zhang
专业诚信持牌中介，15年经验，竭诚为广大华人服务。
Apartment Broker – Licensed REAA
Independent Agent Limited
Mobile: 022 101 1766
Licensed Real Estate Agent
[email protected]
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SkyKiwi天使

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发表于 2011-6-25 23:11:25 |只看该作者 微信分享

SYMOUNT ST算是好地段吗？

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发表于 2011-6-27 13:59:56 |只看该作者 微信分享

新的Unit Title Act 已经公布，无论是想投资还是想自住，请考虑清楚！新的买家在某些程度上要承担更多的义务和责任。当然这还取决于apartment 的Body corporate 是否正规。
Symount st不错，要比CITY的一些apartment 便宜些，出租还是蛮容易的。

Carol Hu
Harcourts - Strategic Real Esate Ltd, Licensed agent under REAA 2008
电话： 09 579 1074

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赛车模拟游戏

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发表于 2011-6-27 15:45:29 |只看该作者 微信分享

新的Unit Title Act 已经公布，无论是想投资还是想自住，请考虑清楚！新的买家在某些程度上要承担更多的义务和责任。当然这还取决于apartment 的Body corporate 是否正规。
Symount st不错，要比CITY的一些apartme ...
Harcourts-Rent 发表于 2011-6-27 13:59

请问一下，新的Unit Title ACT主要讲什么，那儿能查到一些细则？

模拟赛车体验馆 327 Dominion Rd Mt Eden
https://www.facebook.com/vrracingcentre
http://www.vrracing.co.nz/

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发表于 2011-6-27 16:30:03 |只看该作者 微信分享

新的Unit Title Act 已经公布，无论是想投资还是想自住，请考虑清楚！新的买家在某些程度上要承担更多的义务和责任。当然这还取决于apartment 的Body corporate 是否正规。
Symount st不错，要比CITY的一些apartme ...
Harcourts-Rent 发表于 2011-6-27 13:59

以前买aparment的owner会受影响吗? 谢谢

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发表于 2011-6-27 22:09:00 |只看该作者 微信分享

14# 水瓶妖精

不会，只是需要屋主提供Bodycorp的资料。买卖更正规，透明化。买卖双方都放心。

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