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新西兰天维网社区 › 论坛 › 新西兰南岛 › 基督城/坎特伯雷|皇后镇|丹尼丁|其他 › 邻居在卖房698方，我家655方，能分割么

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[基督城/坎特伯雷] 邻居在卖房698方，我家655方，能分割么 [复制链接]

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楼主

发表于 2012-1-24 22:32:45 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

邻居在卖房698方，我家655方，但是房子与房子之间有车道，好像不是很开阔，买下来能分割么，如果要分割，其他左邻右舍不同意，还能分么？在yaldhurst rd, mainsouth rd, craven st, middlepark rd四条路范围之间，邻居房子位置不错，很靠近前面人行道，后面空了很大一块地皮。分割费用5-8万纽币够么，假如分割后卖地所得减去两套房子的割地贬值还有多少获利空间呢？谢谢。

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沙发

发表于 2012-1-24 22:39:09 |只看该作者 微信分享

想法不错但是这个地方问不是合适的地方
找个builder或者developer问问吧。
黄页上有很多。。。。

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板凳

发表于 2012-1-24 22:41:21 |只看该作者 微信分享

哈哈，好，谢谢建议，我找华人吧，英语不好，呜呜。

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地板

发表于 2012-1-24 22:48:53 |只看该作者 微信分享

L几？

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发表于 2012-1-24 23:12:44 |只看该作者 微信分享

我外行，就知道和avonhead老区一样，我这里是900方可以分。

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送你一枚钻戒

SkyKiwi天使

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发表于 2012-1-24 23:23:02 |只看该作者 微信分享

貌似是L1的，要450以上一块才行，所以要900才好分割吧~

C'est la vie~
Good to be with you~~

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发表于 2012-1-24 23:39:15 |只看该作者 微信分享

是啊，人穷志短，我想割地求财啊，我割掉202-205方给旁边698方的，那块地就满足900方了。

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发表于 2012-1-25 00:35:59 |只看该作者 微信分享

割地的同时
自己的房子也贬值了不是？
还是要多问问专家的意见

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草泥马

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发表于 2012-1-25 03:53:43 |只看该作者 微信分享

L几的地啊~~~

正义的草泥马~~狂草的草泥马~~可耐的草泥马~~活波的草泥马~~贪吃的草泥马~~贴心的草泥马~~仗义的草泥马

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发表于 2012-1-25 09:06:05 |只看该作者 微信分享

新人发表于 2012-1-24 23:39
是啊，人穷志短，我想割地求财啊，我割掉202-205方给旁边698方的，那块地就满足900方了。

我也是600多方的，买的时候律师告知这地是不能分割的，因为不能达到400多方以上。还是问问专家比较放心。

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发表于 2012-1-25 09:14:17 |只看该作者 微信分享

得推倒2栋房子，割了再建，太复杂了。没有2年搞不定，你住哪里？你是否有贷款，你是否对建筑行业熟悉？

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发表于 2012-1-25 09:34:39 |只看该作者 微信分享

450SM每間不包車道, 建3間一定要有車道
建3間要重裝水电和稅, 要問developer or city council.

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发表于 2012-1-25 11:13:19 |只看该作者 微信分享

所以当初建筑商在建的时候就计算很细了。。。

基督城总领事馆可办理
A.中国护照到期更换，护照补办；留学归国证明
B.新西兰护照所需签证：宝宝/儿童回国签证，旅游签证

办理时间：周一至周五（节假日除外）9:00-12:00
咨询热线：03-3433650(9:00-12:00)
电子邮箱：[email protected]
地址：106 Hansons Lane，Riccarton，Christchurch
官网地址：http://christchurch.chineseconsulate.org

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发表于 2012-1-25 13:47:47 |只看该作者 微信分享

额，太麻烦了，还是自己住的舒服点吧，谢谢各位了

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发表于 2012-1-25 14:18:32 |只看该作者 微信分享

要是fendalton还可以考虑考虑这样做，你那里我建议还是省点心吧。

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发表于 2012-1-25 16:27:52 |只看该作者 微信分享

楼主可以找专人测量虽然说是L1 900平以上可以分割，但那只是基本条件，900平还不能包括车道，现在分割基本费用大约6万，包括下管线，石子车道，和政府的增容费，我刚分隔完，有什么问题PM我吧

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发表于 2012-1-25 16:45:47 |只看该作者 微信分享

主烤官发表于 2012-1-25 15:27
楼主可以找专人测量虽然说是L1 900平以上可以分割，但那只是基本条件，900平还不能包括车道，现在分割基本费 ...

正等你来解惑呢！

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白白的奴隶

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发表于 2012-1-25 17:06:54 |只看该作者 微信分享

都是有钱人~~我还是安安稳稳住我的小破房吧~~

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发表于 2012-1-25 18:46:23 |只看该作者 微信分享

lzh47 发表于 2012-1-25 16:45
正等你来解惑呢！

呵呵，这不刚分完，信息还算是新的，康嫂一会一变，具体情况还得具体分析啊

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发表于 2012-1-25 20:51:06 |只看该作者 微信分享

if u want sub-division at less 900..

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