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[谈房] 10万纽币投资房地产 [复制链接]

追悔莫及

老站友

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电梯直达

楼主

发表于 2012-7-22 18:45:10 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如果有10万纽币，想用来投资一下房地产赚点小钱，比如apartment之类的。大家有什么好的建议吗？谢谢~

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博太郎

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沙发

发表于 2012-7-22 20:29:43 |只看该作者 微信分享

021-0385588

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胖鸭鸭

灌水之王

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板凳

发表于 2012-7-22 21:19:38 |只看该作者 微信分享

贷款，买个Studio，当然要面积够银行才会贷给你，然后收租，Capital gain就别奢望了，天天烧香收租的时候房子本身不会有什么问题就好了

每个人都有属于自己的一首歌，而我的歌是这样唱的：噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔。。。

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追悔莫及

老站友

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地板

发表于 2012-7-22 22:42:24 |只看该作者 微信分享

studio和apartment是属于一个类型吗？

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Jackjose

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发表于 2012-7-25 20:51:02 |只看该作者 微信分享

追悔莫及发表于 2012-7-22 22:42
studio和apartment是属于一个类型吗？

路过，学习中

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好房子房屋检测好房子房屋检测当前离线 UID 332711 热情 405 人气 465 主题 13 帖子 380 精华 0 积分 632 分享 0 记录 1 相册 3 好友 347 日志 4 在线时间 68 小时注册时间 2012-7-17 阅读权限 1 最后登录 2016-10-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 332711 热情 405 人气 465 主题 13 帖子 380 精华 0 积分 632 阅读权限 1 注册时间 2012-7-17 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2012-7-25 23:20:12 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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品质生活

本站元老

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发表于 2012-7-25 23:36:30 |只看该作者 微信分享

投资房产也要看个人喜好，有人喜欢投资house,有人喜欢unit,有人喜欢apartment.Apartment的优势在于只要管理得好，会有比较可观的现金流。但在买apartment之前,建议通过银行等方式查一下是否这幢building存在漏水问题以及其它方面的问题。在地震后，我所在的设计咨询公司在city council的推荐下，曾对city的多幢公寓楼和HOTEL进行过安全评估，有任何情况想要了解，请随时联系我。
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1704091

Quality House Inspections 优质房屋检测
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SugHon

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发表于 2012-7-26 14:03:51 |只看该作者 微信分享

银行不会贷款给studio 哦

apartment 也有规定大小才能带款的~

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U2L82H8

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发表于 2012-7-26 16:10:40 |只看该作者 微信分享

SugHon 发表于 2012-7-26 14:03
银行不会贷款给studio 哦

apartment 也有规定大小才能带款的~

多大的apartment才能贷款呢

生活虐我千百变，我待生活如初恋。

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芥末豆

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发表于 2012-7-26 16:21:48 |只看该作者 微信分享

50+ m2 给贷款。 PS:做投资哪行都要先摸清行情

修正药业强势推出新品Miss Sando胶原蛋白肽发酵饮代餐系列---20天！轻松减重6-10KG！

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SugHon

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发表于 2012-7-26 17:01:10 |只看该作者 微信分享

U2L82H8 发表于 2012-7-26 16:10
多大的apartment才能贷款呢

看你要买几房的

我之前问过我的mortgage broker 一房是45sqm. 其他的不太记得了

你可能要打电话去问问

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VIKON

大天使

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发表于 2012-7-26 17:14:31 |只看该作者 微信分享

十萬現金，如果有正常收入可以買地建房，一年後可小賺一筆。

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bibubibu

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发表于 2012-7-26 23:14:39 |只看该作者 微信分享

VIKON 发表于 2012-7-26 17:14
十萬現金，如果有正常收入可以買地建房，一年後可小賺一筆。

买地建房10万够吗？不是至少要40万现金吗？

bibubibu

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VIKON

大天使

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发表于 2012-7-27 09:21:30 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 VIKON 于 2012-7-27 09:27 编辑

bibubibu 发表于 2012-7-26 23:14
买地建房10万够吗？不是至少要40万现金吗？

80%的貸款，可以借到40萬。40+10=50。除了北岸和東區價格高，在RODNEY 或南區買地建房沒有問題。雖然你可能覺得區不夠好，但是剛開始投資的階段是很適合的。沒辦法賺到暴利，但風險很小，出售快。

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与子同袍

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发表于 2012-7-27 23:41:44 |只看该作者 微信分享

公寓Altitude怎么样

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开始行善

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发表于 2012-7-28 20:20:02 |只看该作者 微信分享

与子同袍发表于 2012-7-27 23:41
公寓Altitude怎么样

那个不错，我朋友买了后一直出租都很好，几乎没听说空房过。个人觉得比hobson st上那些Zest和Harverd的公寓要好很多。

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与子同袍

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发表于 2012-7-29 21:16:53 |只看该作者 微信分享

开始行善发表于 2012-7-28 20:20
那个不错，我朋友买了后一直出租都很好，几乎没听说空房过。个人觉得比hobson st上那些Zest和Harverd的公 ...

谢谢。。。。。。。。。。

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winny

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发表于 2012-7-30 20:50:00 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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liuha822 liuha822 当前离线 UID 183408 热情 797 人气 1436 主题 115 帖子 1189 精华 0 积分 1784 分享 0 记录 0 相册 1 好友 9 日志 2 在线时间 1529 小时注册时间 2009-5-4 阅读权限 1 最后登录 2017-10-2 头像被屏蔽禁止发言 UID 183408 热情 797 人气 1436 主题 115 帖子 1189 精华 0 积分 1784 阅读权限 1 注册时间 2009-5-4 串个门加好友打招呼发消息	19#分享本帖地址发表于 2012-7-30 21:38:36 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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zhsslwq

灌水之王

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发表于 2012-7-31 15:28:33 |只看该作者 微信分享

去找个broker问问，，贷款多少主要看你收入多少，，不是说贷多少成，，，

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追悔莫及

老站友

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发表于 2012-7-31 20:12:50 |只看该作者 微信分享

请问一下unit,studio,apartment的区别到底是什么？

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光圈优先光圈优先当前离线 UID 53544 热情 628 人气 905 主题 35 帖子 985 精华 0 积分 1283 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 604 小时注册时间 2005-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-12-16 头像被屏蔽禁止发言 UID 53544 热情 628 人气 905 主题 35 帖子 985 精华 0 积分 1283 阅读权限 1 注册时间 2005-10-21 串个门加好友打招呼发消息	22#分享本帖地址发表于 2012-8-2 20:11:32 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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