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[谈房] LEASEHOLD 地上的房重新装修 [复制链接]

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楼主

发表于 2012-11-29 12:04:06 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近看中了一块地，之所以只是地，是因为那上面的房子完全无法住房，必须有重新装修或者重建。这个地是LEASEHOLD ，而且与邻居SHARE 这块地，请问高人，如果我要进行室内装修需要通知邻居吗？或者进行室外加建需要通知邻居？

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沙发

发表于 2012-11-29 12:09:16 |只看该作者 微信分享

是 leasehold 还是 cross lease？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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板凳

发表于 2012-11-29 12:10:07 |只看该作者 微信分享

本帖最后由阿海于 2012-11-29 13:10 编辑

这块‘地’都不是你的，是别人的租地，怎么能看中一块地呢。。。

室内装修不需要通知吧，室外只要不加建就行。是leasehold cross-lease吗？

Gary Lin
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地板

发表于 2012-11-29 12:13:37 |只看该作者 微信分享

是leasehold

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发表于 2012-11-29 12:21:02 |只看该作者 微信分享

这所以说看中一块地，是指那个地上的房完全无法住，必须推倒重建或者重新大装修，就是这个情况。这样的费用是不是会太高？而且重建是不是要邻居同意。这个地的面积是1400多。

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发表于 2012-11-29 12:23:31 |只看该作者 微信分享

两户人家共用这块地,

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发表于 2012-11-29 12:27:44 |只看该作者 微信分享

只有地才值钱，你花钱买一个在不是你的地上面的房子有意思吗？

等你装修好了后你觉得你能卖好价钱吗？

Gary Lin
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发表于 2012-11-29 12:28:12 |只看该作者 微信分享

yjr 发表于 2012-11-29 12:23
两户人家共用这块地,

title 上是怎么写的？可以说地在哪里吗？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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发表于 2012-11-29 12:30:20 |只看该作者 微信分享

这个房便宜啊，三十几万，装修下倒腾出去，高出十万应该是卖得出去的吧

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发表于 2012-11-29 12:33:23 |只看该作者 微信分享

遇事先把水搅浑发表于 2012-11-29 13:29
leasehold的地你都敢动啊，高手啊你

怎么说？就是菜鸟才问……

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发表于 2012-11-29 12:33:28 |只看该作者 微信分享

yjr 发表于 2012-11-29 13:30
这个房便宜啊，三十几万，装修下倒腾出去，高出十万应该是卖得出去的吧

你不怕亏钱就买吧。

Gary Lin
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发表于 2012-11-29 12:47:37 |只看该作者 微信分享

遇事先把水搅浑发表于 2012-11-29 13:46
你还想卖给别人？这种地，人家都是避之犹恐不及，你还想倒腾。。高手啊

LZ胆子大没办法。。。

Gary Lin
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发表于 2012-11-29 12:48:06 |只看该作者 微信分享

谢谢高手们指教。如果买半副地的房子是不是也有这些麻烦呢？

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发表于 2012-11-29 12:49:23 |只看该作者 微信分享

遇事先把水搅浑发表于 2012-11-29 13:48
如果他肯听我们一句话，我们救算是救了他一命，你说呢阿海

必须的！

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发表于 2012-11-29 13:02:34 |只看该作者 微信分享

遇事先把水搅浑发表于 2012-11-29 13:58
阿海，你说，连这种人都要开始玩房子了，是不是意味着十二点到了

按照理论，连家庭主妇都谈房产了，说 ...

还没到12点。

别人的有钱有时间就让她尝试尝试嘛。

LZ勇气可嘉，就是需要点策略上的帮助而已，没你说得那么严重吧。

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发表于 2012-11-29 13:03:38 |只看该作者 微信分享

遇事先把水搅浑发表于 2012-11-29 13:50
你连基本概念还没搞明白，你还是别动房地产了，被中介玩死，就是你这样的人。这群人都是人精一样的，你这 ...

说得这么严重，山上有老虎？

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发表于 2012-11-29 13:05:01 |只看该作者 微信分享

yjr 发表于 2012-11-29 14:03
说得这么严重，山上有老虎？

上山没老虎，但有个坑，你走进去了你的30万就少不少了。。。

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发表于 2012-11-29 13:06:18 |只看该作者 微信分享

我看十三点已经过……

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发表于 2012-11-29 13:08:28 |只看该作者 微信分享

yjr 发表于 2012-11-29 14:06
我看十三点已经过……

12年2月应该是9点。

现在估计到9点半到10点了。

12点还早着呢。

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发表于 2012-11-29 13:08:59 |只看该作者 微信分享

yjr 发表于 2012-11-29 14:03
说得这么严重，山上有老虎？

谢谢，确实不懂。

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发表于 2012-11-29 13:19:51 |只看该作者 微信分享

遇事先把水搅浑发表于 2012-11-29 14:17
你仔细看看，leasehold土地的房子，二十万左右就可以买了，一个烂房子还卖三十万，也就你这样不懂的人会上 ...

哥们，还没有上当呢，这不是在再问吗？AUCTION 的时候未到。贷款是办下来了

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发表于 2012-11-29 13:19:59 |只看该作者 微信分享

LZ你可以这样想想。

地不是跟房子卖的，买了也不是你的，所以地的价格是 $0

房子多大？既然不能住人了也不怎值钱了，5万便宜卖家了。

然后花5万装修，20万卖出（如果有人买的话），那你就发了。

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发表于 2012-11-29 13:24:38 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2012-11-29 14:19
LZ你可以这样想想。

地不是跟房子卖的，买了也不是你的，所以地的价格是 $0

五万估计AUCTION 不下来，阿海，这个房子估计得推倒重来。如果装修五万能搞定，倒是不错

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