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請教關於蓋房子的一些問題 [复制链接]

coming_soon

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电梯直达

楼主

发表于 2013-2-7 22:23:42 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

請問一下如果跟建築公司談好要蓋什麼樣的房之後有什麼特別要注意的事項嗎?(簽約之前)

另外要簽合約需要找律師看過嗎?

謝謝!

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cynoshello

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沙发

发表于 2013-2-7 22:26:05 |只看该作者 微信分享

要找负责任的律师仔细研究合约。
如果是中国人的开发商合约往往太简单得特别注意。
洋人公司的合约有一本那么厚

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jhl

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板凳

发表于 2013-2-7 22:43:29 |只看该作者 微信分享

本人认为要注明的事项越细越有利，例如用什么材质的材料，所有的设施设备用什么产地和品牌，建造期间发生改动如何处理，交付日期延误如何处理，交付使用前保险由谁负责？保用期限内的维修如何规定等等。

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coming_soon

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地板

发表于 2013-2-8 09:35:50 |只看该作者 微信分享

cynoshello 发表于 2013-2-7 22:26
要找负责任的律师仔细研究合约。
如果是中国人的开发商合约往往太简单得特别注意。
洋人公司的合约有一本 ...

謝謝您!請問如果找律師是簽合約之前嗎?

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coming_soon

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发表于 2013-2-8 09:36:44 |只看该作者 微信分享

jhl 发表于 2013-2-7 22:43
本人认为要注明的事项越细越有利，例如用什么材质的材料，所有的设施设备用什么产地和品牌，建造期间发生改 ...

謝謝您!非常受用!我會找建築商好好詢問清楚的這些問題!

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cynoshello

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发表于 2013-2-8 11:06:00 |只看该作者 微信分享

coming_soon 发表于 2013-2-8 09:35
謝謝您!請問如果找律師是簽合約之前嗎?

当然是签合约之前，律师会跟你讨论三楼说的所有注意的问题。律师的责任。

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cynoshello

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发表于 2013-2-8 11:07:34 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 cynoshello 于 2013-2-8 11:11 编辑

律师把这些注意事项放进合约里。
那时候你再签
joy yuan是我用过用过最细致的律师，为你争取最大的利益。

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wendy2011

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发表于 2013-2-8 11:07:49 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 wendy2011 于 2013-2-8 11:11 编辑

coming_soon 发表于 2013-2-8 09:35
謝謝您!請問如果找律師是簽合約之前嗎?

如果打算找律师看, 那一定要在签约之前. :-)

推荐郭继杰律师.
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... hlight=%C2%C9%CA%A6

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RB26DET

大天使

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发表于 2013-2-8 12:52:06 |只看该作者 微信分享

非常非常多的细节需要注意，建议找有经验的朋友帮你把关。

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coming_soon

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发表于 2013-2-8 13:44:06 |只看该作者 微信分享

謝謝各位!我最近也在論壇版上搜尋了好多建房蓋房的資料!大部分都是奧克蘭地區的，研究了一下好像不同地區的蓋房規定也不太相同!

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OLDM

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发表于 2013-2-10 18:41:50 |只看该作者 微信分享

非常非常多的细节需要注意，建议找有经验的朋友帮你把关。+1

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紫色轮回

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发表于 2013-2-11 11:20:22 |只看该作者 微信分享

任何与房子有关的都要在合约里提到，特别是材料之类。因为合约一旦签了，LZ如果要作什么改动，就等着被大刀砍吧

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新天新地

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发表于 2013-2-12 10:49:36 |只看该作者 微信分享

唉，又一个羔羊出现了。

如约而至。

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RB26DET

大天使

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发表于 2013-2-12 21:51:38 |只看该作者 微信分享

新天新地发表于 2013-2-12 10:49
唉，又一个羔羊出现了。

真有可能。

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