新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 这 Henderson 房能六十中买下来吗？

12 下一页

返回列表

查看: 1953|回复: 59

[谈房] 这 Henderson 房能六十中买下来吗？ [复制链接]

qoo4242

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 98%

UID: 62077
热情: 747
人气: 1133
主题: 8
帖子: 77
精华: 0
积分: 990
阅读权限: 20
注册时间: 2006-1-31

电梯直达

楼主

发表于 2013-6-2 19:16:48 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

Location:	10 Luna Place Henderson Waitakere City Auckland
Rooms:	4 bedrooms, 3 bathrooms
Property type:	House
Floor area:	245m2
Land area:	539m2
Rateable value (RV):	$620,000
Price:	To be sold by auction on 8 Jun
Property ID#:	DFC319
Parking:	2,double garage, & 3 off street parks

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-593811410.htm

分享0 收藏0

Interior one - Youtube channel
https://www.youtube.com/channel/UCc84VVMeTvjulyZmNgQ4k_A

使用道具举报

qoo4242

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 98%

UID: 62077
热情: 747
人气: 1133
主题: 8
帖子: 77
精华: 0
积分: 990
阅读权限: 20
注册时间: 2006-1-31

沙发

发表于 2013-6-2 19:17:32 |只看该作者 微信分享

大大请帮助看一下

Interior one - Youtube channel
https://www.youtube.com/channel/UCc84VVMeTvjulyZmNgQ4k_A

使用道具举报

Robbi

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 83.42%

UID: 96774
热情: 5304
人气: 9572
主题: 99
帖子: 3233
精华: 4
积分: 9171
阅读权限: 30
注册时间: 2006-11-10

板凳

发表于 2013-6-2 19:23:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个我们说不算啊，当天买家说了算。。

真朋友，不需要解释，都在心里。

使用道具举报

MchanelM

开国大老

Rank: 10

升级 70.8%

UID: 339210
热情: 2067
人气: 3422
主题: 38
帖子: 548
精华: 0
积分: 3062
阅读权限: 30
注册时间: 2012-8-29

地板

发表于 2013-6-2 19:25:02 |只看该作者 微信分享

有点玄。。。

使用道具举报

qoo4242

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 98%

UID: 62077
热情: 747
人气: 1133
主题: 8
帖子: 77
精华: 0
积分: 990
阅读权限: 20
注册时间: 2006-1-31

5#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 19:27:41 |只看该作者 微信分享

有对西区比较了解的大大猜一猜，这房大约到什么价钱？

Interior one - Youtube channel
https://www.youtube.com/channel/UCc84VVMeTvjulyZmNgQ4k_A

使用道具举报

skyjustin

=黄金会员=

Rank: 16

升级 5.96%

UID: 18016
热情: 13318
人气: 14944
主题: 76
帖子: 2143
精华: 1
积分: 15298
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-7

6#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 19:37:01 |只看该作者 微信分享

让中介查一下附近类似房子最近的成交价

使用道具举报

kenmiyake

灌水之王

Rank: 12

升级 5.67%

UID: 10584
热情: 1898
人气: 3637
主题: 28
帖子: 1491
精华: 2
积分: 3585
阅读权限: 30
注册时间: 2005-2-25

7#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 19:38:36 |只看该作者 微信分享

我觉得70万高到80万初

使用道具举报

qoo4242

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 98%

UID: 62077
热情: 747
人气: 1133
主题: 8
帖子: 77
精华: 0
积分: 990
阅读权限: 20
注册时间: 2006-1-31

8#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 19:41:42 |只看该作者 微信分享

不会吧！！！！

Interior one - Youtube channel
https://www.youtube.com/channel/UCc84VVMeTvjulyZmNgQ4k_A

使用道具举报

kissyrain

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 79.48%

UID: 93294
热情: 6291
人气: 7961
主题: 203
帖子: 3392
精华: 0
积分: 8974
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-19

9#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 19:50:27 |只看该作者 微信分享

Henderson kingdale 那里的3房两卫上周拍到59.2万你说这个60万能下来吗？

使用道具举报

kenmiyake

灌水之王

Rank: 12

升级 5.67%

UID: 10584
热情: 1898
人气: 3637
主题: 28
帖子: 1491
精华: 2
积分: 3585
阅读权限: 30
注册时间: 2005-2-25

10#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 19:51:34 |只看该作者 微信分享

qoo4242 发表于 2013-6-2 18:41
不会吧！！！！

主要最近的房市变态了。。。

使用道具举报

qoo4242

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 98%

UID: 62077
热情: 747
人气: 1133
主题: 8
帖子: 77
精华: 0
积分: 990
阅读权限: 20
注册时间: 2006-1-31

11#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 20:14:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

谢你们了。

Interior one - Youtube channel
https://www.youtube.com/channel/UCc84VVMeTvjulyZmNgQ4k_A

使用道具举报

八月的威士忌

灌水之王

Rank: 12

升级 59.53%

UID: 132222
热情: 3762
人气: 4635
主题: 3
帖子: 350
精华: 0
积分: 4393
阅读权限: 30
注册时间: 2007-11-22

12#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 20:20:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

60万中吧，过70没有买的必要了

使用道具举报

qoo4242

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 98%

UID: 62077
热情: 747
人气: 1133
主题: 8
帖子: 77
精华: 0
积分: 990
阅读权限: 20
注册时间: 2006-1-31

13#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 20:24:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

六十中能拿下来就太好了！！

Interior one - Youtube channel
https://www.youtube.com/channel/UCc84VVMeTvjulyZmNgQ4k_A

使用道具举报

kiwijuice

开国大老

Rank: 10

升级 52.8%

UID: 76774
热情: 1097
人气: 2858
主题: 35
帖子: 1526
精华: 0
积分: 2792
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-18

14#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 20:24:33 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 kiwijuice 于 2013-6-2 19:26 编辑

以目前西区的拍卖热度和买家数量
个人估计73-78左右
纯粹个人分析，结果还要看8号

使用道具举报

smartchina

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 68.3%

UID: 278339
热情: 360
人气: 2412
主题: 21
帖子: 435
精华: 0
积分: 1683
阅读权限: 20
注册时间: 2011-3-3

15#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 20:54:28 |只看该作者 微信分享

我也觉得要730k+了。。

使用道具举报

JINNIE82

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 93.2%

UID: 70908
热情: 451
人气: 939
主题: 36
帖子: 483
精华: 0
积分: 966
阅读权限: 20
注册时间: 2006-4-23

16#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 21:08:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

我觉得6可能性不大，除非房子结构或材料上有问题

使用道具举报

蓝山小野猫商铺

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.99%

UID: 204667
热情: 29960
人气: 35926
主题: 45
帖子: 25860
精华: 0
积分: 45997
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-25

17#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 21:13:44 |只看该作者 微信分享

这房子CV都62万。。。

60中拿下来太玄了吧。。。

使用道具举报

蓝山小野猫商铺

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.99%

UID: 204667
热情: 29960
人气: 35926
主题: 45
帖子: 25860
精华: 0
积分: 45997
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-25

18#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 21:15:40 |只看该作者 微信分享

不过平顶屋。。。

说不定也有一部分买家望而却步。。。

祝LZ好运。。。

预个60高70初吧。。。

使用道具举报

qoo4242

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 98%

UID: 62077
热情: 747
人气: 1133
主题: 8
帖子: 77
精华: 0
积分: 990
阅读权限: 20
注册时间: 2006-1-31

19#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 21:38:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

不是平顶的，应该是 long run steel roof.

Interior one - Youtube channel
https://www.youtube.com/channel/UCc84VVMeTvjulyZmNgQ4k_A

使用道具举报

蓝山小野猫商铺

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.99%

UID: 204667
热情: 29960
人气: 35926
主题: 45
帖子: 25860
精华: 0
积分: 45997
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-25

20#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 21:58:11 |只看该作者 微信分享

qoo4242 发表于 2013-6-2 20:38
不是平顶的，应该是 long run steel roof.

童鞋无意冒犯。。。

但是你看看从google上面截下来那个房子的顶部图。。。

你在对比一下周边的那些房子。。。

你不会告诉我这个房子的屋顶不是平的吧。。。

再来看它的侧面图。。。

你是否能看到屋顶有任何突出的角度？？？

这还不是平顶？？？

何谓平顶瓦？？？

使用道具举报

蓝山小野猫商铺

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.99%

UID: 204667
热情: 29960
人气: 35926
主题: 45
帖子: 25860
精华: 0
积分: 45997
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-25

21#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 22:02:19 |只看该作者 微信分享

qoo4242 发表于 2013-6-2 20:38
不是平顶的，应该是 long run steel roof.

而且你说的long run steel roofing是一种材质。。。

但是不代表用这种材质的就不能做出来平顶房子。。。

例如这个图也是用long run steel roofing来做的。。。

但是别人是有角度的而不是平的它的屋顶。。。

使用道具举报

John.G

=白金会员=

Rank: 17

升级 39.02%

UID: 10042
热情: 18483
人气: 22020
主题: 38
帖子: 14519
精华: 0
积分: 27804
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-28

22#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 22:07:55 |只看该作者 微信分享

这个房子像商业用房。。。没有住家的感觉。。。
我估计抢得人不会多，有可能60W中。

使用道具举报

根本英俊

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 58.92%

UID: 180806
热情: 5950
人气: 8333
主题: 24
帖子: 1496
精华: 0
积分: 7946
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-15

23#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 22:09:04 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2013-6-2 20:58
童鞋无意冒犯。。。

但是你看看从google上面截下来那个房子的顶部图。。。

人家都说不是平定屋了，屋顶有个游泳池而尔，地下是水泥地面打磨的，冷，冷，冷

使用道具举报

蓝山小野猫商铺

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.99%

UID: 204667
热情: 29960
人气: 35926
主题: 45
帖子: 25860
精华: 0
积分: 45997
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-25

24#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 22:11:35 |只看该作者 微信分享

根本英俊发表于 2013-6-2 21:09
人家都说不是平定屋了，屋顶有个游泳池而尔，地下是水泥地面打磨的，冷，冷，冷

这解释太好玩了。。。

嗯。。。

屋顶是个游泳池。。。

使用道具举报

kiwijuice

开国大老

Rank: 10

升级 52.8%

UID: 76774
热情: 1097
人气: 2858
主题: 35
帖子: 1526
精华: 0
积分: 2792
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-18

25#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 23:25:18 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2013-6-2 20:58
童鞋无意冒犯。。。

但是你看看从google上面截下来那个房子的顶部图。。。

怎么我看的觉得是内斜的顶？
不知道你可否注意到2条黑色的阴影？应该是排水的槽之类的
因为整个建筑有大小两个平面高度
矮小的是living room的顶，从正门口地平线方向看过去是内斜顶（左高右低）
高大的是排水槽在顶的中间，从正门口地平线方向看过去是内斜顶（左右高中间低，像一本平摊开的书）

使用道具举报

kiwijuice

开国大老

Rank: 10

升级 52.8%

UID: 76774
热情: 1097
人气: 2858
主题: 35
帖子: 1526
精华: 0
积分: 2792
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-18

26#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 23:29:09 |只看该作者 微信分享

我个人感觉这有点属于designer的home了
要不然improvement 也不会320k了

使用道具举报

蓝山小野猫商铺

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.99%

UID: 204667
热情: 29960
人气: 35926
主题: 45
帖子: 25860
精华: 0
积分: 45997
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-25

27#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 23:31:07 |只看该作者 微信分享

kiwijuice 发表于 2013-6-2 22:25
怎么我看的觉得是内斜的顶？
不知道你可否注意到2条黑色的阴影？应该是排水的槽之类的
因为整个建筑有大 ...

从第二张图看过去。。。

只是看到很平的顶。。。

如果内斜的话。。。

至少会有一个倾斜的角度。。。

但是貌似不明显瓦。。。

或者我眼神比较不好使了。。。

好像一点倾斜都没有看到瓦。。。

使用道具举报

kiwijuice

开国大老

Rank: 10

升级 52.8%

UID: 76774
热情: 1097
人气: 2858
主题: 35
帖子: 1526
精华: 0
积分: 2792
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-18

28#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 23:33:30 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2013-6-2 20:58
童鞋无意冒犯。。。

但是你看看从google上面截下来那个房子的顶部图。。。

而且你看左边花盆后好像有一条pipe

使用道具举报

蓝山小野猫商铺

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.99%

UID: 204667
热情: 29960
人气: 35926
主题: 45
帖子: 25860
精华: 0
积分: 45997
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-25

29#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 23:35:43 |只看该作者 微信分享

kiwijuice 发表于 2013-6-2 22:33
而且你看左边花盆后好像有一条pipe

那倒是看到了个pipe。。。

不过但是也是平的顶瓦。。。

至少这么看。。。

使用道具举报

John.G

=白金会员=

Rank: 17

升级 39.02%

UID: 10042
热情: 18483
人气: 22020
主题: 38
帖子: 14519
精华: 0
积分: 27804
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-28

30#分享本帖地址

发表于 2013-6-2 23:40:01 |只看该作者 微信分享

不管咋样俺觉得没几个人会考虑拿它做住宅吧。。。

使用道具举报

12 下一页

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[谈房] 这 Henderson 房能六十中买下来吗？ [复制链接]

浏览过的版块

红人馆

2018俄罗斯世界杯

10周年纪念

爱心勋章

元老勋章

哈卡一族

2018许愿勋章

2014许愿勋章

至尊荣耀

最强王者

永恒钻石

尊贵铂金