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[谈房] 大家来统计下出租房的空置率  关闭 [复制链接]

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发表于 2014-1-13 08:50:24 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
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沙发
发表于 2014-1-13 09:18:34 |只看该作者 微信分享
12 天厉害, 我的 unit 有20天空置去年
我觉得这和总体市场还是有关系,前年出租的话根本谈不上空置率
黑羊就是我,我就是黑羊

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板凳
发表于 2014-1-13 09:26:05 |只看该作者 微信分享
没去记这些,反正没有贷款了也不必用房租还贷款

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not419 天维论坛20周年认证 

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地板
发表于 2014-1-13 09:53:46 |只看该作者 微信分享
几套房子空置率很低,<5天每年,还是用来整修了。主要是位置好、房租要价不要太高,对房客要友善,提前打广告。
老九 not for one night only!

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发表于 2014-1-13 09:56:02 |只看该作者 微信分享
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发表于 2014-1-13 10:03:24 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 taomibaobao 于 2014-1-13 11:03 编辑

如果房客不是搬走再招的话,我也不会空15天的。

前两年空置率是0%

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发表于 2014-1-13 10:08:26 |只看该作者 微信分享
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发表于 2014-1-13 17:27:15 |只看该作者 微信分享
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发表于 2014-1-13 18:50:39 |只看该作者 微信分享
现在是0天。 不要太贪心,租金合理就有很多人申请。

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发表于 2014-1-13 23:36:52 |只看该作者 微信分享
都是刚买下来的时候空置时间久点,以后只要衔接掌握得好,一般空不了.

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发表于 2014-1-14 06:29:53 来自手机 |只看该作者 微信分享
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运气好
真朋友,不需要解释,都在心里。

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发表于 2014-1-14 08:05:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
我就这个圣诞乱套了。。。4周了

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发表于 2014-1-14 09:22:54 来自手机 |只看该作者 微信分享
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运气好
真朋友,不需要解释,都在心里。

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发表于 2014-1-15 07:21:33 |只看该作者 微信分享
住宅投资物业空置率远低于商业的,这就是回报略低的原因。去年所有房屋一共空置了18天,空置率0.7%.有时空的好处是旧租客我一般没变租金,那新租客就新价了。

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发表于 2014-1-15 22:50:21 |只看该作者 微信分享
小型中区老人院,优质服务,爱心关怀,提供中西餐,国粤英语。021-0313151

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发表于 2014-1-16 14:35:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
房租合理, 就不怕出租不出去
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阿海 实名认证 

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发表于 2014-1-16 14:39:57 |只看该作者 微信分享
9个投资房,去年0天空。
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发表于 2014-1-16 23:43:45 |只看该作者 微信分享
0 空租头三年, 谁会想到第四年竟有两个月空租!

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发表于 2014-1-17 11:37:47 |只看该作者 微信分享
阿海 发表于 2014-1-16 15:39
9个投资房,去年0天空。

怎么会这么厉害?都在什么区阿?我发现冬天房客搬走的话比较难租,要等一个月左右。 合同都签多久呢?我一开始都是半年

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发表于 2014-1-17 11:39:11 |只看该作者 微信分享
各位都在哪里打广告阿?怎么空置率这么低

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阿海 实名认证 

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发表于 2014-1-17 12:13:32 |只看该作者 微信分享
woxingwosu 发表于 2014-1-17 12:37
怎么会这么厉害?都在什么区阿?我发现冬天房客搬走的话比较难租,要等一个月左右。 合同都签多久呢?我一 ...

去年只换过一个租客,自然没问题。

我的房都在中区多,6个mt wellington,1个mt albert,1个mt eden,1个西区半岛,都是好出租的地方。
Gary Lin
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发表于 2014-1-17 12:14:06 |只看该作者 微信分享
woxingwosu 发表于 2014-1-17 12:39
各位都在哪里打广告阿?怎么空置率这么低

Trademe
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发表于 2014-1-17 12:34:46 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 klwss 于 2014-1-17 13:36 编辑

兩年平均空置時間超過兩周的表示除了年景,房型,位置也有很大影響。
不開天窗是個美好的願望
馬年,對國人應有特殊的意義,因爲按干支紀年,是甲午年。屈辱120年,還要多久才能洗刷。

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发表于 2014-2-28 09:00:15 |只看该作者 微信分享
阿海 发表于 2014-1-17 13:13
去年只换过一个租客,自然没问题。

我的房都在中区多,6个mt wellington,1个mt albert,1个mt eden, ...

你好 我想问一下 te atatu south这个区 好租吗?这么远会有人来租吗?

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阿海 实名认证 

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发表于 2014-2-28 09:40:53 |只看该作者 微信分享
loyjvy 发表于 2014-2-28 10:00
你好 我想问一下 te atatu south这个区 好租吗?这么远会有人来租吗?

这个区可以啊,离高速还算近的了。
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发表于 2014-2-28 10:13:45 |只看该作者 微信分享
klwss 发表于 2014-1-17 12:34
兩年平均空置時間超過兩周的表示除了年景,房型,位置也有很大影響。
不開天窗是個美好的願望

大概两周。

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