新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 不知道现在该怎么办？大家出出主意？

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[论事] 不知道现在该怎么办？大家出出主意？ [复制链接]

tiffanylady

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2014-2-8 19:36:16 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 tiffanylady 于 2014-3-3 21:52 编辑

想到办法了，请删。谢谢。

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Snoooooooooooow

大天使

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沙发

发表于 2014-2-8 19:50:35 |只看该作者 微信分享

首付够就能买，贷款容易，关键是还贷款

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Venox10111

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板凳

发表于 2014-2-8 20:05:21 |只看该作者 微信分享

贷款 1M 没问题，怕什么

黑羊就是我，我就是黑羊

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tiffanylady

开国大老

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地板

发表于 2014-2-8 20:06:49 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-2-8 20:05
贷款 1M 没问题，怕什么

可能吗？没人给我贷啊！说我们没有还款能力。

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游客

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发表于 2014-2-8 20:25:53 |只看该作者 微信分享

本帖最后由游客于 2014-2-8 20:26 编辑

哈哈,我很好奇你这个sunnynook的房子现在能卖多少钱.我和你几乎完全一样的情况,5年前买的三房,400半幅地,90平左右,也是35.5万,只不过是在hillcrest,当时买的时候也有看过sunnynook的房子,但都没看上

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pategao

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发表于 2014-2-8 20:27:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

好像不好办

时代不同了，竟然熬到白金了

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tiffanylady

开国大老

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发表于 2014-2-8 20:32:22 |只看该作者 微信分享

游客发表于 2014-2-8 20:25
哈哈,我很好奇你这个sunnynook的房子现在能卖多少钱.我和你几乎完全一样的情况,5年前买的三房,400半幅地,90 ...

不卖了我也不知道，同样好奇

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tiffanylady

开国大老

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发表于 2014-2-8 20:32:44 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2014-2-8 20:27
好像不好办

所以才来问大家。

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2014-2-8 20:57:03 |只看该作者 微信分享

游客发表于 2014-2-8 21:25
哈哈,我很好奇你这个sunnynook的房子现在能卖多少钱.我和你几乎完全一样的情况,5年前买的三房,400半幅地,90 ...

你的现在值多少？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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Luanna

开国大老

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发表于 2014-2-8 21:01:25 |只看该作者 微信分享

现在的投资结构比较稳定，建议别瞎折腾了，坚持下去未来很不错。

嫌房子小，可以考虑建个阳光房，加个车库什么的。

不作死就不会死。

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Venox10111

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发表于 2014-2-8 21:18:55 |只看该作者 微信分享

tiffanylady 发表于 2014-2-8 21:06
可能吗？没人给我贷啊！说我们没有还款能力。

直接找Broker 啊，应该ok的

黑羊就是我，我就是黑羊

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tiffanylady

开国大老

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发表于 2014-2-8 21:20:37 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-2-8 21:18
直接找Broker 啊，应该ok的

嗯，下星期就去找，再看看有没有机会。

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tiffanylady

开国大老

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发表于 2014-2-8 21:22:09 |只看该作者 微信分享

Luanna 发表于 2014-2-8 21:01
现在的投资结构比较稳定，建议别瞎折腾了，坚持下去未来很不错。

嫌房子小，可以考虑建个阳光房，加个车 ...

谢谢，但现在的自住房子，没有建这两个的必要了。

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bigwater

本站元老

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发表于 2014-2-8 21:31:26 |只看该作者 微信分享

估计一下，sunnynook的房子市值60W，birkdale的值58w，加起来可以买个100w出的房子了。信不信上市就知道了，哈哈。

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onetreehill1

SkyKiwi天使

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发表于 2014-2-8 22:26:12 |只看该作者 微信分享

如果是我，2个都保留着出租，咬咬牙再买一个自住

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游客

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发表于 2014-2-9 10:33:27 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-2-8 20:57
你的现在值多少？

去年9，10月上市后正好出了那个限贷政策，卖了53万多，觉得卖低了，第一次卖没经验，接了个比较低的pre-auction offer，呵呵，不过当时也是真的想卖，因为已经买了其他的。

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truett

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发表于 2014-2-9 14:04:07 |只看该作者 微信分享

tiffanylady 发表于 2014-2-8 22:22
谢谢，但现在的自住房子，没有建这两个的必要了。

主要看你还打算在那买房,看你应该都是在北岸买的了.卖掉一个.西湖区现在涨的疯.套现,完了再买个大的,不过现在西湖挺疯.没个80 买不来4房。有贷款问题我可以pm你broker。

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ch51019

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发表于 2014-2-9 14:08:55 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2014-2-8 23:26
如果是我，2个都保留着出租，咬咬牙再买一个自住

+1..........

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watermelone11

开国大老

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发表于 2014-2-9 16:58:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

我觉得还是找一个信得过的贷款经理谈一谈比较靠谱。不一定要按他说的做，但是你自己心里会越来越清晰，对自己来说有几种选择，然后再出去看看open home，看看你的目标房子大概在什么价位，你自己是否能够接受，最后再做卖房或买房的打算。因为不知道你手里面现金有多少，不好做建议。

喜欢草地和大海。。。

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肉肉妈

大天使

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发表于 2014-2-9 17:24:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由肉肉妈于 2014-2-9 18:25 编辑

看来5年前买房的不少啊，真是买的好。楼主在好校区，能改个车库加间房，就真没必要换所谓的大房。楼主的价位基本上也就是200平多的能买得起，真不如加一间房总面积150左右的。价钱划算，面积区别差不多。200多平如果4房2客厅1饭厅那就另说了，但现在房大多只有4房1客厅1饭厅，不实用还贵很多，远远比不上3房加车库改1房的划算。

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