天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 去年12月房子交割了，最近收到地税单，拆开一看正想去交 ...

发新帖

查看: 2128|回复: 20

上一主题

下一主题

[说地] 去年12月房子交割了，最近收到地税单，拆开一看正想去交，才发现不是自己的名字 [复制链接]

Rank: 8 Rank: 8

升级 31%

UID: 128061
热情: 252
人气: 520
主题: 18
帖子: 508
精华: 0
积分: 655
阅读权限: 20
注册时间: 2007-9-2

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2014-2-24 08:48:35 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

去年12月房子交割了，最近收到地税单，拆开一看正想去交，才发现不是自己的名字，是旧房主的名字？水费什么已经是我的名字了，可是地税还是旧owner的，康嫂做事真是无语了。
那我是应该去交还是不交啊？
谢谢各位

分享0 收藏0

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

沙发

发表于 2014-2-24 08:54:33 |只看该作者 微信分享

我记得交割以后的那次已经在交割的时候settle了，你打电话问下council这次需不需要交。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 31%

UID: 128061
热情: 252
人气: 520
主题: 18
帖子: 508
精华: 0
积分: 655
阅读权限: 20
注册时间: 2007-9-2

板凳

发表于 2014-2-24 08:59:09 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-2-24 09:54
我记得交割以后的那次已经在交割的时候settle了，你打电话问下council这次需不需要交。

单子说现在欠400多要交，之前旧房主好像就交到交割那天。。。。

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

地板

发表于 2014-2-24 09:07:23 |只看该作者 微信分享

昔惜发表于 2014-2-24 09:59
单子说现在欠400多要交，之前旧房主好像就交到交割那天。。。。

对啊，可是剩余的好像是你交割的时候settle了，我们当时也是这样，不过我忘记具体是什么情况了，我LP打电话问了council说不用付。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 31%

UID: 128061
热情: 252
人气: 520
主题: 18
帖子: 508
精华: 0
积分: 655
阅读权限: 20
注册时间: 2007-9-2

5#分享本帖地址

发表于 2014-2-24 09:22:49 |只看该作者 微信分享

刚打了，说下一次bill是我们的名字了，这次就先交了，没问题的。

anyway，谢谢您啊。。:)

使用道具举报

Rank: 10

升级 58.8%

UID: 169092
热情: 1552
人气: 2034
主题: 22
帖子: 2116
精华: 1
积分: 2882
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-18

6#分享本帖地址

发表于 2014-2-24 10:43:22 |只看该作者 微信分享

不用你付的，那是前房主欠的錢。

房屋地稅按年計算總額然後房主可以分期付也可一次付清。
交割后一年中買主負擔的份額由律師計算並作爲購房款以外的款項付清給賣家，不管賣家有沒有付足一年地稅。
所以你購房后第一次地稅繳費單應該是下一年份（2014-2015年度）的總額。

馬年，對國人應有特殊的意義，因爲按干支紀年，是甲午年。屈辱120年，還要多久才能洗刷。

使用道具举报

Rank: 10

升级 58.8%

UID: 169092
热情: 1552
人气: 2034
主题: 22
帖子: 2116
精华: 1
积分: 2882
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-18

7#分享本帖地址

发表于 2014-2-24 10:50:03 |只看该作者 微信分享

昔惜发表于 2014-2-24 10:22
刚打了，说下一次bill是我们的名字了，这次就先交了，没问题的。

anyway，谢谢您啊。。:)

接綫員也會出錯的。
正確的做法是讓council重新發賬單，名字錯了就是錯了，必須改。然後和你最後從購房律師收到的開支明細單對對帳去。

馬年，對國人應有特殊的意義，因爲按干支紀年，是甲午年。屈辱120年，還要多久才能洗刷。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 31%

UID: 128061
热情: 252
人气: 520
主题: 18
帖子: 508
精华: 0
积分: 655
阅读权限: 20
注册时间: 2007-9-2

8#分享本帖地址

发表于 2014-2-24 11:05:13 |只看该作者 微信分享

klwss 发表于 2014-2-24 11:50
接綫員也會出錯的。
正確的做法是讓council重新發賬單，名字錯了就是錯了，必須改。然後和你最後從購房律 ...

康嫂让我先付了= =“ 不付又怕被罚，付了又怕出问题。我问了律师，正在等回复

使用道具举报

Rank: 10

升级 58.8%

UID: 169092
热情: 1552
人气: 2034
主题: 22
帖子: 2116
精华: 1
积分: 2882
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-18

9#分享本帖地址

发表于 2014-2-24 11:11:34 |只看该作者 微信分享

昔惜发表于 2014-2-24 12:05
康嫂让我先付了= =“ 不付又怕被罚，付了又怕出问题。我问了律师，正在等回复

不是你的名字，你也盡了告知義務，絕沒罰的理由。
任何不是你名字的賬單，包括拼寫錯誤，罰單，通知單等都只有告知義務，沒有履行義務。

馬年，對國人應有特殊的意義，因爲按干支紀年，是甲午年。屈辱120年，還要多久才能洗刷。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 9.37%

UID: 33190
热情: 15828
人气: 20192
主题: 162
帖子: 7376
精华: 1
积分: 21873
阅读权限: 30
注册时间: 2003-3-8

10#分享本帖地址

发表于 2014-2-24 11:32:03 |只看该作者 微信分享

昔惜发表于 2014-2-24 11:05
康嫂让我先付了= =“ 不付又怕被罚，付了又怕出问题。我问了律师，正在等回复

交割前后的账, council经常会弄错的,自己对照一下律师的 settlement statement上付了多少给前屋主,自己算一下应该再交多少,council 弄错的部分可以要求他们退. 罚款也可以要求council退,肯定会退的.
我两次买卖房子council都搞错了,跟他们交涉了很久,打了n次电话和发邮件什么的,才改对的.

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 31%

UID: 128061
热情: 252
人气: 520
主题: 18
帖子: 508
精华: 0
积分: 655
阅读权限: 20
注册时间: 2007-9-2

11#分享本帖地址

发表于 2014-2-24 11:35:45 |只看该作者 微信分享

游客发表于 2014-2-24 12:32
交割前后的账, council经常会弄错的,自己对照一下律师的 settlement statement上付了多少给前屋主,自己算 ...

我已经听了不下十个人说康嫂各种劣迹，各种不办事，系统混乱

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 31%

UID: 128061
热情: 252
人气: 520
主题: 18
帖子: 508
精华: 0
积分: 655
阅读权限: 20
注册时间: 2007-9-2

12#分享本帖地址

发表于 2014-2-24 11:36:21 |只看该作者 微信分享

klwss 发表于 2014-2-24 12:11
不是你的名字，你也盡了告知義務，絕沒罰的理由。
任何不是你名字的賬單，包括拼寫錯誤，罰單，通知單等 ...

律师也让我付了它，这下我也没话说了

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 9.37%

UID: 33190
热情: 15828
人气: 20192
主题: 162
帖子: 7376
精华: 1
积分: 21873
阅读权限: 30
注册时间: 2003-3-8

13#分享本帖地址

发表于 2014-2-24 11:43:37 |只看该作者 微信分享

昔惜发表于 2014-2-24 11:36
律师也让我付了它，这下我也没话说了

可以先付了,然后再跟他们交涉,弄对了,下次会退给你的,退的钱在下一次的付款里面扣的.
也有可能是你的律师当时没搞对.

使用道具举报

Rank: 10

升级 58.8%

UID: 169092
热情: 1552
人气: 2034
主题: 22
帖子: 2116
精华: 1
积分: 2882
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-18

14#分享本帖地址

发表于 2014-2-24 12:29:42 |只看该作者 微信分享

昔惜发表于 2014-2-24 12:36
律师也让我付了它，这下我也没话说了

對帳單了？
問題必須搞明白，律師也有出錯的，也有不負責任。

馬年，對國人應有特殊的意義，因爲按干支紀年，是甲午年。屈辱120年，還要多久才能洗刷。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 49.56%

UID: 51329
热情: 4586
人气: 7457
主题: 119
帖子: 2565
精华: 1
积分: 7478
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-1

15#分享本帖地址

发表于 2014-2-24 13:02:26 |只看该作者 微信分享

我遇到过同样的事情。前房主付到交割日，但后来第一次地税单却是前房主名字。我们交了地税，因为确实是我们该交的钱，第二次就是我们的名字了

我家的大宝和二宝

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 49.56%

UID: 51329
热情: 4586
人气: 7457
主题: 119
帖子: 2565
精华: 1
积分: 7478
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-1

16#分享本帖地址

发表于 2014-2-24 13:03:22 |只看该作者 微信分享

是对方律师没有把chang ownership的纸给citycouncil

我家的大宝和二宝

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 31%

UID: 128061
热情: 252
人气: 520
主题: 18
帖子: 508
精华: 0
积分: 655
阅读权限: 20
注册时间: 2007-9-2

17#分享本帖地址

发表于 2014-2-24 13:10:14 |只看该作者 微信分享

qtq7373 发表于 2014-2-24 14:03
是对方律师没有把chang ownership的纸给citycouncil

那我对我会有什么影响吗？我交了这笔费用不会白交吧
thx

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 31%

UID: 128061
热情: 252
人气: 520
主题: 18
帖子: 508
精华: 0
积分: 655
阅读权限: 20
注册时间: 2007-9-2

18#分享本帖地址

发表于 2014-2-24 13:12:08 |只看该作者 微信分享

klwss 发表于 2014-2-24 13:29
對帳單了？
問題必須搞明白，律師也有出錯的，也有不負責任。

见过好几个这边的华人律师，有的说话轻浮，有的彪呼呼的，有的一脸不靠谱样，和看TVB的里面的律师差好远。。哈哈哈哈。。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 31%

UID: 128061
热情: 252
人气: 520
主题: 18
帖子: 508
精华: 0
积分: 655
阅读权限: 20
注册时间: 2007-9-2

19#分享本帖地址

发表于 2014-2-24 13:12:40 |只看该作者 微信分享

qtq7373 发表于 2014-2-24 14:02
我遇到过同样的事情。前房主付到交割日，但后来第一次地税单却是前房主名字。我们交了地税，因为确实是我们 ...

嗯，康嫂也说让我交，她promise绝对不会有问题的。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 52498
热情: 48441
人气: 59262
主题: 203
帖子: 47997
精华: 24
积分: 78357
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-11

20#分享本帖地址

发表于 2014-2-28 23:36:37 |只看该作者 微信分享

qtq7373 发表于 2014-2-24 14:03
是对方律师没有把chang ownership的纸给citycouncil

x 2

我的情况和你一樣,上手屋主已回韓國了,找不到他,最后五十元滯納金還得要交.

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 72.6%

UID: 132634
热情: 532
人气: 709
主题: 45
帖子: 432
精华: 1
积分: 863
阅读权限: 20
注册时间: 2007-12-3

21#分享本帖地址

发表于 2014-4-7 20:05:58 |只看该作者 微信分享

qtq7373 发表于 2014-2-24 14:03
是对方律师没有把chang ownership的纸给citycouncil

我同意你的说法

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-8-29 09:29 , Processed in 0.032830 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部