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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 咨询home&land package
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[谈房] 咨询home&land package  关闭 [复制链接]

MikoXu

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楼主
发表于 2015-12-7 09:58:51 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
想咨询一下home&land package。
想在Pukekohe做房子 找GJ Garden 做一个package。
首付几千刀 然后30，000 等title下了再付到百分之十
17年交房子付全款
好多朋友再说这种房子风险比较大，也有人说GJ大公司没有问题
想问下有在GJ做过房子的朋友吗？靠谱么
能按时交房子不 包括房子的质量？
谢谢

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weiz99

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最强王者 新时政

沙发
发表于 2015-12-7 10:46:51 |只看该作者 微信分享
这种是不是所谓的房花？危险性是不是指不能交房，有破产清算的可能，但问题是已经交钱了

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MikoXu

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板凳
发表于 2015-12-7 11:28:43 |只看该作者 微信分享
weiz99 发表于 2015-12-7 10:46
这种是不是所谓的房花？危险性是不是指不能交房，有破产清算的可能，但问题是已经交钱了 ...

对啊 就是房花
是指开发商破产吗？
因为感觉GJ Garden好多年了
可是还是觉得有风险

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骆驼骑羊驼

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永恒钻石 新时政

地板
发表于 2015-12-7 12:09:00 |只看该作者 微信分享
不交房倒不至于，他们房子用的东西和华人的比都非常STANDARD，而且其实和中国人盖的房子本质区别不大的，他们也是找很多中国的CONTRACTOR来做的。

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weiz99

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最强王者 新时政

5#分享本帖地址
发表于 2015-12-7 12:36:45 |只看该作者 微信分享
等title下了再付到百分之十

我请教下，这种房子比同区的房子便宜不少啊，真是挺有意思的，但就是有风险，另外您说的title，是不是这种房子都是UNIT?

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MikoXu

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6#分享本帖地址
发表于 2015-12-10 11:31:15 |只看该作者 微信分享
weiz99 发表于 2015-12-7 12:36
等title下了再付到百分之十

我请教下，这种房子比同区的房子便宜不少啊，真是挺有意思的，但就是有风险， ...

不便宜呀 也要八十万欸
是house啦 400的地 做两层的house大概180平米吧
title好像是city concil的许可证吧

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fanqie07

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发表于 2016-9-10 22:20:24 来自手机 |只看该作者 微信分享
请问最后是找的gj建的嘛？我也想建房，可否给点建议？ 加个微信634641908

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Robbi

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红人馆 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2016-9-10 23:34:10 来自手机 |只看该作者 微信分享
如果现金买，没问题
如果贷款，最大风险其实是贷款现在能批，到时万一情况有变，批不下来，怎么办？毕竟这么久才交割。
真朋友，不需要解释，都在心里。

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nzrover

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2016-9-10 23:53:38 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 nzrover 于 2016-9-10 23:58 编辑
MikoXu 发表于 2015-12-10 11:31
不便宜呀 也要八十万欸
是house啦 400的地 做两层的house大概180平米吧
title好像是city concil的许可证 ...


那里主要是离高速远。交通不方便。而且这种package要先将土地的钱付了然后过户到你名下。之后才开始建房。所以贷款上有很多不确定因素。 另外80万完全可以在附近买现房。为什么要买期房？

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呼啸寒风 天维论坛20周年认证 

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发表于 2016-9-11 07:27:26 来自手机 |只看该作者 微信分享
我有一个房子就是gj在5年前盖的，看细节没那么粗糙，其它没什么，估计有个什么问题能多个地方问问吧

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挡风玻璃维修

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发表于 2016-9-11 08:17:10 |只看该作者 微信分享
你这个担心建房公司破产的问题这边发生过 只有几个公司 例如David Reid, GJ gardener 有总公司担保条款 这是报纸上报道过的 有一家gj garden的分公司破产了 总公司负责建完房子 你可以去搜索这个新闻 不知道现在还是不是这样

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