北岸房价不跌的神话，破灭了。。。。。吗？ 44.5万，算下跌吗？

Auckland, North Shore City
Northcote Point, 2/98 Queen Street

Auction details: Sunday, 22nd March '20

Listing ID: bi37985
Sold For: $1,355,000
Rating Value: $1,800,000 (July '17)

relab给的估价是在1.68m 到1.85m.

2/98 Queen Street
Northcote Point

[size=0.75]Rateable value (CV) =$1.8m
RELAB AVM V2
$1.68m  -  $1.85m

hj_win_1

连体的房子，卖点就是海景。。。除非把1号也买下来，不然没有开发的价值啊如果2套都买下来900多的地啊，这个地点推倒开发，价格杠杠的啊

Auckland, North Shore City





Auction details: Sunday, 22nd March '20

ID: tk35683
Sold For: $1,055,000
Rating Value: $1,130,000

这个不是连体房
独立砖瓦

Auckland, North Shore City
Forrest Hill, 5 Baltimore Place
Sold For: $910,000
Rating Value: $1,250,000

这个跌的更狠

正常的，1百万以上的房子要跌是刚刚的，1百万以下的70-80的房子坚挺着

hj_win_1

匿名者 发表于 2020-5-21 18:49
Auckland, North Shore City
Forrest Hill, 5 Baltimore Place

这套看起来是个漏啊。。。freehold，680的地，价格比CV地价还便宜啊

匿名者 发表于 2020-5-21 18:38
relab给的估价是在1.68m 到1.85m. 2/98 Queen Street
Northcote Point

这种房子卖掉是明智的，太靠海边了，海平面升高首当其冲

skysadness

匿名者 发表于 2020-5-21 18:49
Auckland, North Shore City
Forrest Hill, 5 Baltimore Place

几十年的老房子了，挤挤泡沫是应该的  潮水退去才知道。
话说哪里可以查出售价格?

skysadness

hj_win_1 发表于 2020-5-21 18:53
这套看起来是个漏啊。。。freehold，680的地，价格比CV地价还便宜啊

好像坡地，。。。。

hj_win_1 发表于 2020-5-21 18:53
这套看起来是个漏啊。。。freehold，680的地，价格比CV地价还便宜啊

还真是漏，不过CV125万有点虚高，91万拿下值了，捡漏的时代开始了哈哈

看看这个， 109A Lake Road, Northcote， 跌了整整15万。

Listing ID: 788189
Sold For: $730,000
Rating Value: $880,000 (July '17)

onetreehill1

skysadness 发表于 2020-5-21 18:57
好像坡地，。。。。

坡度不大，买了漏好像，不过这是2月份的数据

奥克兰各个区的房价都受了影响，如果再有人说北岸不跌，让我们分分钟用数字把这样的无知说法顶回去。

Auckland, North Shore City
Browns Bay, 104a Carlisle Road SoldFor: $660,000   RV: $820,000

salesonline

继续啊，跌到60以下

北岸租屋主要抓螃蟹又溠背了

北岸Q7 RC 永不跌 包搓背

耳朵长的白白兔

今早听那个预测了98危机的人说，房产和股票会掉很多，现在是刚开始

Takapuna 的房子，也跌。 下面这个跌了
21.8万

Auckland, North Shore City
Takapuna, 1/10 Blomfield Spa
Sold For: $912,000
Rating Value: $1,130,000

beck@

都在跌。。目前是正常的

耳朵长的白白兔 发表于 2020-5-21 19:16
今早听那个预测了98危机的人说，房产和股票会掉很多，现在是刚开始

请问是谁预测的，想去看看

Venox10111

投资性房产大跌是必然的

刚刚开始，不要急，房价格会跌15%--20%

pchen

已經賣掉房子的屋主真好！！

yangranwu

不错，房价在fml这个板块很快腰斩了

耳朵长的白白兔

匿名者 发表于 2020-5-21 19:24
请问是谁预测的，想去看看

广播里的。我从一半听的，没听到名字，是个美国人。就听介绍这个人他当年很准确地预测了98危机会带来的影响和结果，虽然当时没人信他。他这次认为新西兰和澳大利亚不会很快恢复，不会是v型翻转，会是个大U型

匿名者 发表于 2020-5-21 19:15
北岸Q7 RC 永不跌 包搓背

北岸Q7 RC 永不跌 包搓背哥姐们和北岸护法协会的成员在赶来的路上

yushiji

去年北岸一直这样，除了19年11月到lockdown之前之间。
https://www.barfoot.co.nz/proper ... ay/townhouse/779428  CV145，125卖的。
https://www.barfoot.co.nz/proper ... ay/townhouse/780910  CV160，也是125卖的。
这两盘都打算下手所以记得比较清楚。感觉北岸CV太虚标了

yushiji 发表于 2020-5-21 19:33
去年北岸一直这样，除了19年11月到lockdown之前之间。
https://www.barfoot.co.nz/proper ... ay/townhouse ...

不是这样的，就是大跌了，不接受反驳

ilmaro

那不是神话！


我不相信！


决不！