[谈房] 【图】 lockdown 前后的价格有变化吗？东区大神来看看 [复制链接]

salesonline

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板凳

发表于 2020-6-22 09:55:19 |只看该作者 微信分享

瓜子都从2.5涨到3.2了，以后有瓜看都吃不起瓜子啦

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

rabbit

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地板

发表于 2020-6-22 11:53:26 |只看该作者 微信分享

没看懂，是便宜了还是贵了？

人生即使有伴也是寂寞的……

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发表于 2020-6-22 11:57:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

谈价格没什么意义，现在只能更贵.，关键是没这种盘卖了.

rzrljb

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发表于 2020-6-22 13:09:22 |只看该作者 微信分享

第2个是150，少了20w

Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-2 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-2 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2020-6-22 13:35:54 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2020-6-22 13:53:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2020-6-22 13:35
傻多，mortgage holiday还没结束呢，7万多个断供房到时候甩出来砸盘会有多壮观。大家好好看戏，别被这 ...

我举报你了.

Elddies

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发表于 2020-6-22 14:01:10 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-6-22 13:53
我举报你了.

别举报啊

你难过的太表面像没天赋的演员
观众一眼能看见
该配合你演出的我演视而不见

继续看它的免费演出啊～

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发表于 2020-6-22 14:02:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2020-6-22 14:01
别举报啊

你难过的太表面像没天赋的演员

太烦人了，和苍蝇一样

take-away

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发表于 2020-6-22 14:40:01 |只看该作者 微信分享

东区通货膨胀太厉害，几年没去东区消费了，今天发现包子由$1暴涨到$1.8，房价再不涨就落后了

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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发表于 2020-6-22 21:56:28 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 longwang 于 2020-6-22 21:59 编辑

這種全幅地，可分割的盤，都是開發商搶的。lockdown後，沒那麼誇張，可也没跌多少。倒是crosslease的半幅地，和unit沒怎麼漲。

Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-2 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-2 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2020-6-22 22:36:48 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2020-6-23 12:18:28 |只看该作者 微信分享

來點乾貨，今天看的東區auction。1，1 jay court，botanydowns crosslease 1200的地3家分，拍到955000，還没on sale，流拍。2 2/53 cardiff road， 3家分的2房unit，64萬，不到屋主價位，流拍。3 49 tiraumea drive，pakuranga，age water 812的地，3房+2房sleepout，搶到1295000。成交。4 67 john gill road，132·5萬，流拍。5 31 sovereign st flat bush，lifestyle，155萬，流拍。

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发表于 2020-6-23 12:28:05 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 longwang 于 2020-6-23 12:29 编辑

感覺政府的政策影響很大，現在低息，無首期，洋人買家搶的很凶，屋主普遍捂盤惜售。心裏預期高，半年後，估計政府還會出新政保房價。如果那樣，真是把房市紅利短期兌現。估計房價會有新高，但長期不樂觀。畢竟房貸利息已近最低位。

bubugu

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发表于 2020-6-23 12:30:10 |只看该作者 微信分享

longwang 发表于 2020-6-23 12:18
來點乾貨，今天看的東區auction。1，1 jay court，botanydowns crosslease 1200的地3家分，拍到955000，還 ...

感觉上那些一地兩房有兩份租金的收入最多人搶⋯⋯立马有租金收入，不用等分割⋯

onetreehill1

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发表于 2020-6-23 12:41:18 |只看该作者 微信分享

这一段时期，100万以下的刚需房是主力了

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发表于 2020-6-23 14:15:00 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 longwang 于 2020-6-23 14:17 编辑

onetreehill1 发表于 2020-6-23 12:41
这一段时期，100万以下的刚需房是主力了

反而覺得不好成交。剛需買家一般預算，60萬的unit，80萬的crosslease 3房反而很難成交。因為賣家的心理預期普遍高10萬。現在東區百萬以下，買不到全副地了。

bubugu

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发表于 2020-6-24 12:10:28 |只看该作者 微信分享

longwang 发表于 2020-6-23 14:15
反而覺得不好成交。剛需買家一般預算，60萬的unit，80萬的crosslease 3房反而很難成交。因為賣家的心理預 ...

Macleans 校区最后一次見到全幅地单层四房平地非plaster成交只要78萬是四年前了，之后就是过百万！

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发表于 2020-6-24 13:26:17 |只看该作者 微信分享

bubugu 发表于 2020-6-24 12:10
Macleans 校区最后一次見到全幅地单层四房平地非plaster成交只要78萬是四年前了，之后就是过百万！ ...

Macleans的房子不愁賣，crosslease半幅地3房都要105-110。而且出一個，走一個。

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发表于 2020-6-24 23:57:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2020-6-24 22:41
房子长期肯定看涨，就是后面这一年，一年半会不会回调，贷款利息是不高，大跌应该不会，但是坛子里天天喊涨 ...

你怎么知道卖不掉呢？你要东区进货在这叫也没用，去出个低价offer看人卖不卖不就行了，多简单的事.涨跌不是叫出来的

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发表于 2020-6-25 00:02:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

longwang 发表于 2020-6-24 13:26
Macleans的房子不愁賣，crosslease半幅地3房都要105-110。而且出一個，走一個。

现在都想趁机会换校区，所以价格特别坚挺. Macleans 性价比高呀

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发表于 2020-6-25 08:14:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2020-6-25 06:11
哈哈，你说的都对

是，抓紧去吧，祝你好运