relab 估价狂飙，高到确信-----错了

tauno

今天查relab，想看一下henderson一个房子估价。政府估价还是1m，但relab估价在8m左右。
别的几处也超高，但没有这么离谱。
各位也遇到这状况吗？

fangduoduo

黑羊要忙活一阵子了。。估计模型被黑了

黑羊

有具体地址私信一下吗，谢谢

Elddies

哈哈，如果是真的就好了

黑羊

应该是个bug，吃好饭修

Domani

黑羊 发表于 2021-10-13 12:23
有具体地址私信一下吗，谢谢

他说的应该是这个：https://relab.co.nz/Auckland/Henderson/22-Forest-Hill-Road

黑羊

fangduoduo 发表于 2021-10-13 12:21
黑羊要忙活一阵子了。。估计模型被黑了

代码改进很容易出bug不该又被吐槽，准备把估价下线了

a366232446

估价本来就不用太当真啦，开心开心而已

Domani

黑羊 发表于 2021-10-13 12:28
代码改进很容易出bug不该又被吐槽，准备把估价下线了

别啊，那个功能看着太爽了。

黑羊

a366232446 发表于 2021-10-13 12:30
估价本来就不用太当真啦，开心开心而已

是啊，估了8m 也没人8m去买，所以估的意思何在

黑羊

Domani 发表于 2021-10-13 12:31
别啊，那个功能看着太爽了。

哈哈，那我全调成10万-1亿区间更好，准确率100%

kikilulu

黑羊 发表于 2021-10-13 12:28
代码改进很容易出bug不该又被吐槽，准备把估价下线了

支持，relab又不是估价网，估价这个功能受累不讨好。其实我也不是很明白Listing 网站为啥有估价。有就有吧，反正我个人不看。上LISTING 网站就看LISTING 就够了。除了康嫂那个CV， 其他估价不知道是干嘛用的。话说那个CV也是2017年的，也不见更新。


补充内容 (2021-10-13 12:44):
ps , 我说的listing网站不是relab哈。

是个狼灭

其实北岸好多房子relab估的都特别高，我还以为是黑羊故意上调了股价区间

auckland.clark

黑羊 发表于 2021-10-13 12:36
哈哈，那我全调成10万-1亿区间更好，准确率100%

这个估价合理

黑羊

我选择新西兰 发表于 2021-10-13 12:36
估价千万不要下线啊。这次仅仅是技术故障而已。你的网站的估价功能对用户来说很重要。

...

基本上付费用户都不需要这个功能，基本上只有免费的买家和用户关注，同时要进一步更准确需要花大量人力物力，没法变现。

黑羊

是个狼灭 发表于 2021-10-13 12:39
其实北岸好多房子relab估的都特别高，我还以为是黑羊故意上调了股价区间

针对不可分割的物业发现了一个问题，正在部署生产环境。

bondbunny

黑羊今天又猜对一个：

11 Adam Street, Greenlane，cv1.7m，今天拍卖成交价3.911m。
relab估价3.68—4.05，其它房产网估价都在2.2—2.5左右

不过估价人员都没实地看过，就当竞猜娱乐吧

黑羊

bondbunny 发表于 2021-10-13 12:59
黑羊今天又猜对一个：

11 Adam Street, Greenlane，cv1.7m，今天拍卖成交价3.911m。

可以开盘口了。。。。

混乱中...

大射开始就会证明黑羊的估价完全正确

a366232446

黑羊 发表于 2021-10-13 12:31
是啊，估了8m 也没人8m去买，所以估的意思何在

嗯嗯，应该往信息聚合上继续深挖，以前学校排名族裔比例，这些建议放回来，现在找16年的贴，很多推荐的黑羊link都找不到了。

261874939

我觉得不错啊，只不过估到了10年后的房价罢了 哈哈

驴是念来过倒

黑羊 发表于 2021-10-13 12:28
代码改进很容易出bug不该又被吐槽，准备把估价下线了

我感觉估价这系统你搞越复杂，bug越多，反而越不准确。其实参照着cv和平均价格就行了，适当提升涨幅，然后上下调整5%就行了。

黑羊

驴是念来过倒 发表于 2021-10-15 23:46
我感觉估价这系统你搞越复杂，bug越多，反而越不准确。其实参照着cv和平均价格就行了，适当提升涨幅，然 ...

这不就是糊弄人么。
我老乡崇尚的第一性思维告诉我，CV 本身就是错误的，任何以 CV 推论的估价必将是错误的，要推出跨时代的产品，必须不沿袭老路而重新推到再来。

红叶疯了

黑羊 发表于 2021-10-16 00:11
这不就是糊弄人么。
我老乡崇尚的第一性思维告诉我，CV 本身就是错误的，任何以 CV 推论的估价必将是错误 ...

黑羊系统做的很理想了不加油

补充内容 (2021-10-16 00:36):
加油

jli044

黑羊 发表于 2021-10-16 00:11
这不就是糊弄人么。
我老乡崇尚的第一性思维告诉我，CV 本身就是错误的，任何以 CV 推论的估价必将是错误 ...

看见能搜索Hamilton了，不过资料不齐。请问大概什么时候，可以和奥克兰一样完全弄好？

pategao

别介意啊，我的一个投资房，4天前估价245左右，刚才看了一下，估价中间值115万，就是娱乐

补充内容 (2021-10-16 07:59):
827平方米的THAP，115万在奥克兰好找吗？

红叶疯了

pategao 发表于 2021-10-16 07:58
别介意啊，我的一个投资房，4天前估价245左右，刚才看了一下，估价中间值115万，就是娱乐

补充内容 (2021- ...

不能吧。上个截图 看看 是不是有硬伤 不好开发啊