房客3个月耍赖不交房租,怎么办啊？还是有房屋管理公司的，

happyhao

发愁，头发都快愁白了。 本来是准备法庭强制执行赶他走的， 结果4级封锁，赶不了， 3级封锁吧，法庭执行的人又退休啦， 需要重新预约，就这么一天天的拖着，怎么办？ 有大神可以给个建议吗？是换个房屋管理公司？还是自己出面赶人啊？

风雨之后无所谓拥有

这样的中介留着干嘛

wang96

活该

occc

麻烦私信一下是什么房屋管理公司啊, 谢谢

sadhunter

麻烦私信下物管公司好避坑。。。谢谢楼主

auckland.clark

居然还是有中介公司管理的，想不到啊。

happyhao

sadhunter 发表于 2021-10-17 12:30
麻烦私信下物管公司好避坑。。。谢谢楼主

Goodwin,洋人公司

happyhao

auckland.clark 发表于 2021-10-17 12:42
居然还是有中介公司管理的，想不到啊。

本来还相信他们能对付洋人，结果很不理想。。。

LU99

楼主不用担心， Goodwin 是洋人大公司， 是能要回来的， 就是时间、 程序问题。

happyhao

countertenor 发表于 2021-10-17 12:46
楼主的中文名字是 郝高兴 吗？

不是， 我希望自己好高兴，结果不高兴。。。

happyhao

LU99 发表于 2021-10-17 12:47
楼主不用担心， Goodwin 是洋人大公司， 是能要回来的， 就是时间、 程序问题。
...

谢谢， 希望如此，就是拖得心烦。。。

fszt

很多人没有储蓄习惯，经济差，物价高，生活艰难。

261874939

经济差的时候千万不能去租给洋人的。。。。租的时候条件亮眼，没对多久就是失业交不起租了。。

xyzxyz

麻烦私信下物管公司好避坑

moonIlight2013

LU99 发表于 2021-10-17 12:47
楼主不用担心， Goodwin 是洋人大公司， 是能要回来的， 就是时间、 程序问题。
...

这个和公司大小没关系，对方没钱，摆出死猪不怕开水烫的架势，这物业公司有啥办法？他们是物业管理公司，不是讨债公司。能早点赶走人，就算少赔当赚了。

用户名被注册

请问有经过租赁法庭审结吗？

happyhao

用户名被注册 发表于 2021-10-17 16:03
请问有经过租赁法庭审结吗？

有，已经要强制赶走了， 还在拖着。。没人处理。。

LLVV

房屋管理公司不是會處理好？
真的嚇s人，有管好像沒關一樣啊

hfh555

物业公司前期都会扣押租客至少2个月租金，难道没给你吗？

补充内容 (2021-10-17 19:27):
记错了，是至少2周的租金

用户名被注册

happyhao 发表于 2021-10-17 17:07
有，已经要强制赶走了， 还在拖着。。没人处理。。

强制执行部门很水，感觉都是凭运气，我们有2次，一次非常快，一次非常慢。既然他们不作为，你可以上他网站投诉了。网站有投诉选项的。

duckpainting

我的也是。 中介管的。。。。还是中国人的中介（我是蠢猪我先骂了）
回头搞定了也上来发个帖子给大家避避雷

occc

duckpainting 发表于 2021-10-17 19:54
我的也是。 中介管的。。。。还是中国人的中介（我是蠢猪我先骂了）
回头搞定了也上来发个帖子给大家避避雷 ...

请问能私信什么公司吗? 谢谢

happyhao

duckpainting 发表于 2021-10-17 19:54
我的也是。 中介管的。。。。还是中国人的中介（我是蠢猪我先骂了）
回头搞定了也上来发个帖子给大家避避雷 ...

看来同样的遭遇哦。。。

happyhao

hfh555 发表于 2021-10-17 19:26
物业公司前期都会扣押租客至少2个月租金，难道没给你吗？

补充内容 (2021-10-17 19:27):

有4周的租金压着呢，估计等着法庭给吧，不清楚。。

zhengshuo

现在唯一机会止损 就是你要去和房客谈 叫他们搬走 然后说不告他们了  就当倒霉了 不然损失更多  当初我们也是

jamson

狗血政策的苦

lynn_yw

三个月？？是从八月封城就开始不交租了是吧。。
中介在他们不交租的第一周就应该采取行动，有经济困难的，请他们去申请福利、工资津贴或者以特殊理由申请kiwisaver部分提款，任何可行的管道都告知他们。并同时申请tribunal，也得天天追租客。
现在换管理公司也不太方便，毕竟所有租金记录和沟通对话都在他们那，请管理公司打电话或者写信到tenancy询问进度，迫切的表达房东陷入了困境等等。有可能会安排快一些。
一顺利解决完，就立马换公司。