[谈房] 南区神区Otara 688地拍到了136万了 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2021-11-1 18:12:52 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

地址 89 Ferguson Road, Otara

19年1月 57万买的两年不到2.4倍了

大家觉得怎么样？

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carpentrynz

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沙发

发表于 2021-11-1 18:13:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

三年不到

yangranwu

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板凳

发表于 2021-11-1 18:17:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

可以可以，继续涨

auckland.clark

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地板

发表于 2021-11-1 18:19:50 |只看该作者 微信分享

房主运气好

Lease

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发表于 2021-11-1 18:36:51 |只看该作者 微信分享

这真TM有点疯了.

anzbank

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发表于 2021-11-1 18:37:56 |只看该作者 微信分享

钱贬值的厉害，地“增值”是被动的

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

我选择新西兰

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发表于 2021-11-1 18:45:33 |只看该作者 微信分享

"Government unveils new south Auckland transport hub to cut airport commute stress" https://www.newshub.co.nz/home/new-zealand/2021/07/government-unveils-new-south-auckland-transport-hub-to-cut-airport-commute-stress.html

这样大规模的基础建设投资，当然会给South Auckland最大的利益，带动刺激私人开发。

F11

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发表于 2021-11-1 19:20:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在6倍的年收入贷款，家庭年收入不过10万只能看南区廉价排屋了

wshtxwsssqwc

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发表于 2021-11-1 20:36:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

F11 发表于 2021-11-1 19:20
现在6倍的年收入贷款，家庭年收入不过10万只能看南区廉价排屋了

开玩笑你以为19万都是中国人，有家人帮助哪来的首付 otara也买不起呀更别说其他南区地方的排屋了可关键是就算他们刚刚买得起otara, 有人愿意自住吗

bondbunny

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发表于 2021-11-1 20:53:45 |只看该作者 微信分享

cv54万，还是路冲，小学、初中、高中都是1分，厉害了

variable

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发表于 2021-11-1 21:06:11 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-11-1 20:53
cv54万，还是路冲，小学、初中、高中都是1分，厉害了

多謝有錢人搬進去，學校就被動高分了，哈哈哈哈

我真不是孙红雷

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发表于 2021-11-1 21:07:32 |只看该作者 微信分享

这是没有经济做支撑的。。。真的是要想让其灭亡必先让其疯狂

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

skyjustin

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发表于 2021-11-1 21:12:37 |只看该作者 微信分享

三哥愿意住他们和岛毛做邻居习惯了

红叶疯了

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发表于 2021-11-1 21:18:22 |只看该作者 微信分享

Otara这是坐火箭啊

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

一缕烟丝

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发表于 2021-11-1 21:27:41 |只看该作者 微信分享

现在真是什么人都敢往里冲啊

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

kikilulu

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发表于 2021-11-1 21:29:33 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-11-1 20:53
cv54万，还是路冲，小学、初中、高中都是1分，厉害了

哎，学校分啊。路冲啊，都不是考量范围了。

小手冰凉的兔子

大天使

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发表于 2021-11-1 21:31:21 |只看该作者 微信分享

牛市的时候就是这样，韭菜们觉得终于抢到一块地开发了

vehicle

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发表于 2021-11-1 21:42:47 |只看该作者 微信分享

现在能买这种房的肯定不会是通过银行贷款。不是卖了其他投资，拿了现金赌大地的，要不就是通过其他融资渠道赌大地。反正都是自己搞的钱，赔了赚了都是自己的

红叶疯了

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发表于 2021-11-1 21:56:20 |只看该作者 微信分享

哪个傻逼买的

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

我要买车

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发表于 2021-11-1 22:06:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2021-11-1 21:56
哪个傻逼买的

192 archers road，Glenfield今天拍的OK吗

261874939

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发表于 2021-11-1 22:08:58 |只看该作者 微信分享

每次看到南区起飞的价格，就感觉自己被打脸，高攀不起了我的南区！！！

上sky看看losers怎么秀下限的

[email protected]

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发表于 2021-11-1 22:17:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

谁能想到，南区比任何区都涨得猛。

carpentrynz

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发表于 2021-11-1 22:34:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

在unitary plan, 最新的MDH中密度和16万新移民加持下，南区大地又是一波

Otara明年往2500一平方冲刺了

wshtxwsssqwc

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发表于 2021-11-1 22:40:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

carpentrynz 发表于 2021-11-1 22:34
在unitary plan, 最新的MDH中密度和16万新移民加持下，南区大地又是一波

Otara明年往2500一平方冲刺了 ...

冲刺了谁住那里工屋密度可以说是奥克兰最大最后新联排卖的和别的区一样贵谁会买

我选择新西兰

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发表于 2021-11-1 22:41:12 |只看该作者 微信分享

[email protected] 发表于 2021-11-1 22:17
谁能想到，南区比任何区都涨得猛。

如果到网上随便搜搜，看看政府基础建设的金额投入（有的项目已经是进行时状态），再看看分配的区域，或许不难理解，为什么南区的价格比其它区域都涨的猛。（我从去年才因为一个偶然的机会开始关注南区，出于兴趣，所以看了和查了一些信息）

以stormwater为例，市政府在几年前的规划中列出的五个项目中，有两个就是直接为了“allow growth in South Auckland”，说白了就是为解决住房危机，给南区房产开发在基建上铺路和开绿灯。

Freeman’s Bay stormwater upgrades ($21m)
Artillery Tunnel ($22m)
Takanini Conveyance Cascades ($22)
Ports of Auckland Outfall ($22m)
Oakley Creek Conveyance ($30m) 19

NorthShoreAKL

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发表于 2021-11-1 22:42:18 |只看该作者 微信分享

19年是低点, 能分割, 平地, 交通方便, 也算正常

wshtxwsssqwc

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发表于 2021-11-1 22:42:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

wshtxwsssqwc 发表于 2021-11-1 22:40
冲刺了谁住那里工屋密度可以说是奥克兰最大最后新联排卖的和别的区一样贵谁会买 ...

不过建好了可以再租给housing nz

我选择新西兰

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发表于 2021-11-1 22:52:40 |只看该作者 微信分享

wshtxwsssqwc 发表于 2021-11-1 22:40
冲刺了谁住那里工屋密度可以说是奥克兰最大最后新联排卖的和别的区一样贵谁会买 ...

南区的面积很大，过了ｍａｎｕｋａｕ，继续向南，家庭年均收入开始直线提高上升，到了Ｋａｒａｋａ／Ｄｒｕｒｙ一带，　收入水平甚至超过了中区的有些区域，　达到１１－１２万以上。

Ｏｔａｒａ　的学校只有一分，但Ｋａｒａｋａ／ｄｒｕｒｙ　是７分，　更往南边的Ｐｕｋｅｋｏｈｅ　ｈｉｇｈ　ｓｃｈｏｏｌ　也是６分。　