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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 谁说西湖大地已经4000/平米
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[说地] 谁说西湖大地已经4000/平米 [复制链接]

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发表于 2021-12-3 13:18:45 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
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Kuo 心中有爱 

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沙发
发表于 2021-12-3 13:32:26 |只看该作者 微信分享
和三角地也差不了太多了

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英雄爱江山

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板凳
发表于 2021-12-3 13:46:12 |只看该作者 微信分享
forrest hill是不是有什么问题啊，我看了好几套可以开发的地都卖不上价

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地板
发表于 2021-12-3 13:47:05 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2021-12-3 13:56:04 |只看该作者 微信分享
哈哈哈哈

新西兰这么快就按平方数来卖了？？？？？
上sky看看losers怎么秀下限的

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图帝@-@

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发表于 2021-12-3 13:59:50 |只看该作者 微信分享
这条街位置相当好，很多房子都是六百至八百的地，但听说康嫂里有一个条款，不可以进行分割，哪怕是八百平方的大地，有请业内人士解答。

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hj_win_1 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-12-3 14:24:54 |只看该作者 微信分享
贵是没有道理可讲的，便宜肯定有便宜的理由。。。请业内人士解答
Diu~~~~~~~

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发表于 2021-12-3 14:42:38 来自手机 |只看该作者 微信分享
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前世de悲剧

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发表于 2021-12-3 14:42:55 |只看该作者 微信分享
英雄爱江山 发表于 2021-12-3 14:46
forrest hill是不是有什么问题啊，我看了好几套可以开发的地都卖不上价

那边一堆地都有私人开发商的land covenant 不能高密度分割

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前世de悲剧

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发表于 2021-12-3 14:43:53 |只看该作者 微信分享
图帝@-@ 发表于 2021-12-3 14:59
这条街位置相当好，很多房子都是六百至八百的地，但听说康嫂里有一个条款，不可以进行分割，哪怕是八百平方 ...

不是council的 是以前私人开发商的 14号没在里面 在过去点会有。 分割是可以分割的，council不管 但是邻居会跟你打官司的 我已经在打官司了

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图帝@-@

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发表于 2021-12-3 14:48:43 |只看该作者 微信分享
前世de悲剧 发表于 2021-12-3 15:43
不是council的 是以前私人开发商的 14号没在里面 在过去点会有。 分割是可以分割的，council不管 但是邻 ...

你是不是在这条街上门牌单号数的屋主，大约几个月前，就这件事说要打官司，叫其他街坊邻居去旁听，是你吗？

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前世de悲剧

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发表于 2021-12-3 15:20:50 |只看该作者 微信分享
图帝@-@ 发表于 2021-12-3 15:48
你是不是在这条街上门牌单号数的屋主，大约几个月前，就这件事说要打官司，叫其他街坊邻居去旁听，是你吗 ...

不是 那个屋主的做法不对

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前世de悲剧

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发表于 2021-12-3 15:21:53 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2021-12-3 15:51
韩国人的房子，没covernant呀，有个council的easement

我回答的是那边很多有  不是回答那块地 那块地不在 我们那边的land covenat 包含几百户

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图帝@-@

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发表于 2021-12-3 15:47:38 |只看该作者 微信分享
前世de悲剧 发表于 2021-12-3 16:20
不是 那个屋主的做法不对

那你打官司的訴求是什麼呢？你的律師怎樣說？推翻不可分割的條款？

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前世de悲剧

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发表于 2021-12-3 15:51:48 |只看该作者 微信分享
图帝@-@ 发表于 2021-12-3 16:47
那你打官司的訴求是什麼呢？你的律師怎樣說？推翻不可分割的條款？

我们的条款没有明确的说不可分割。条款的原话是不可建造townhouse，apt，granny flat。

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图帝@-@

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发表于 2021-12-3 15:54:46 |只看该作者 微信分享
前世de悲剧 发表于 2021-12-3 16:51
我们的条款没有明确的说不可分割。条款的原话是不可建造townhouse，apt，granny flat。 ...

有點不明白，既然條款沒有明确不可分割，那分割之後要建什麼樣的房子與他們何干？

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图帝@-@

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发表于 2021-12-3 15:56:26 |只看该作者 微信分享
前世de悲剧 发表于 2021-12-3 16:51
我们的条款没有明确的说不可分割。条款的原话是不可建造townhouse，apt，granny flat。 ...

你是物業是在kennedy ave 這條街上嗎？

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前世de悲剧

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发表于 2021-12-3 16:09:24 |只看该作者 微信分享
图帝@-@ 发表于 2021-12-3 16:54
有點不明白，既然條款沒有明确不可分割，那分割之後要建什麼樣的房子與他們何干？ ...

40年前的条款漏洞百出 条款没有不可分割 但是有限制建筑类型 洋人律师就认为不可以建这些类型以为不可分割  我已经有了全部council文件   所以打官司呗

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Kuo 心中有爱 

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20#分享本帖地址
发表于 2021-12-3 16:14:56 |只看该作者 微信分享
前世de悲剧 发表于 2021-12-3 17:09
40年前的条款漏洞百出 条款没有不可分割 但是有限制建筑类型 洋人律师就认为不可以建这些类型以为不可分 ...

这样看起来是可以分割，只不能建townhouse，apartment和granny

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zhong5487 商业/机构认证 

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21#分享本帖地址
发表于 2021-12-3 16:16:16 来自手机 |只看该作者 微信分享
Kuo 发表于 2021-12-3 17:14
这样看起来是可以分割，只不能建townhouse，apartment和granny

那就只能建house喽

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图帝@-@

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发表于 2021-12-3 16:20:34 |只看该作者 微信分享
前世de悲剧 发表于 2021-12-3 17:09
40年前的条款漏洞百出 条款没有不可分割 但是有限制建筑类型 洋人律师就认为不可以建这些类型以为不可分 ...

希望你可以打赢官司，到时请你不要介意上来分享一下，因为我有物业在这条街上，谢谢。

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前世de悲剧

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发表于 2021-12-3 16:30:45 |只看该作者 微信分享
图帝@-@ 发表于 2021-12-3 17:20
希望你可以打赢官司，到时请你不要介意上来分享一下，因为我有物业在这条街上，谢谢。 ...

没问题 如果打赢了 分享给大家。目前反对者就5家

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林中飞渔

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发表于 2021-12-3 16:32:25 来自手机 |只看该作者 微信分享
哎，看淡些……时间推移，4000一平迟早会的。就像以前奥克兰，百万豪宅。现在百万算个屁

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图帝@-@

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发表于 2021-12-3 16:35:24 |只看该作者 微信分享
前世de悲剧 发表于 2021-12-3 17:30
没问题 如果打赢了 分享给大家。目前反对者就5家

Thanks.

         

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前世de悲剧

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发表于 2021-12-3 16:50:22 |只看该作者 微信分享
图帝@-@ 发表于 2021-12-3 17:35
Thanks.

加个微信   回头详细跟你聊

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图帝@-@

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发表于 2021-12-3 17:00:31 |只看该作者 微信分享
前世de悲剧 发表于 2021-12-3 17:50
加个微信   回头详细跟你聊

我在上班，迟点聊。
   

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這間屋應該還沒有賣出去，剛才經過，還在做open home,廣告牌上也沒有貼上售出的標籤。

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日蚀

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新时政

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发表于 2021-12-4 14:25:34 |只看该作者 微信分享
前世de悲剧 发表于 2021-12-3 17:30
没问题 如果打赢了 分享给大家。目前反对者就5家

我知道东区有个类似的开发商赢了。。。可能wording写的更严重，是不能有2nd dwelling这种，还不像你的这样只是限制房屋类型的描述。但是之前也看过新闻上说东区类似的分割出来的卖掉了地，新买家盖房受阻最后判输了，地就废了。。。
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