澳洲悉尼房价暴跌！新西兰跟随其后

bencake

澳洲银行NAB预测2022-2023下跌11%以上，小红书澳洲华人说同样房子在悉尼跌了10万澳币。ANZ预测今年新西兰房价跌7%，目测部分房主已经开始降价出售。大家觉得今年房价会降多少呢？

he8899

不卖等它升回去不就完了嘛

lodn

未来才跌11%? ANZ 分析师赶紧回去读书吧

混乱中...

很遗憾，diss失败，稀泥就算个妓毒撑，墨尔本的地位才相当于嗷坑烂

anzbank

悉尼的人口跟gdp在澳洲国内的比重远远比不上他妈鸡妈靠头在奥体阿罗阿的地位，所以悉尼不配跟他妈鸡妈靠头相提并论

Elddies

楼主你发这个东西的时候没有看下面评论吗？
便宜的比贵的少一个停车位，房子不同面积不同，价格当然不一样了

Cici_qian

he8899 发表于 2022-2-5 22:18
不卖等它升回去不就完了嘛

都是有贷款的，利率涨的飞起扛不住了怎么办？其他项目等着交割没有现金怎么办？

comsuntech

he8899 发表于 2022-2-5 22:18
不卖等它升回去不就完了嘛

持有是有成本的

小手冰凉的兔子

吓死了，我以为已经腰斩了，原来才跌了十万

bencake

Elddies 发表于 2022-2-5 22:35
楼主你发这个东西的时候没有看下面评论吗？
便宜的比贵的少一个停车位，房子不同面积不同，价格当然不一样 ...

那是澳洲本土多军的回复，实际是刚卖这套有多一个off street parking。而且刚卖的是两层室内面积比上一年卖的大很多地理位置也好点。三套都不带地。

261874939

哦，原来涨了一百多万跌了10万就是暴跌。。

学习了

bencake

261874939 发表于 2022-2-5 23:05
哦，原来涨了一百多万跌了10万就是暴跌。。

学习了

想想上一年高位接盘的，一跌一年多工资没了，而且这只是开始，呵呵

Sunday:)

政府不通过产业扶持和升级来带动建筑行业的效率，
通过金融工具和政策工具来硬性扭转房地产市场的行情，
典型的治标不治本
现在更开始通过散布恐慌情绪来引导市场下行，缓解自己选民的买不起房的愤怒，来达到获得选票的目的

简单的逻辑，labour在上涨，建筑材料，尤其是木料，不仅涨价还短缺，长长的back order，政府估价不断上涨收税，导致新的地价也上涨。请问房价下降的原动力在哪里？
政府一边增加估价收高税，一边提高最低工资，一边要求降房价？这么矛盾的要求？是不是想的太美好了？？政府在做啥了？就在这baba，我占选民这边，给我降价

冬天的风

Sunday:) 发表于 2022-2-5 23:13
政府不通过产业扶持和升级来带动建筑行业的效率，
通过金融工具和政策工具来硬性扭转房地产市场的行情，
典 ...

政府也想人人有饭吃有衣穿有房住，但是他做得到吗。任何时候总有一部分人当炮灰。

Elddies

bencake 发表于 2022-2-5 23:04
那是澳洲本土多军的回复，实际是刚卖这套有多一个off street parking。而且刚卖的是两层室内面积比上一年 ...

你看错了，第一套是一共188的地，后面两套是103和135的室内面积，他们图标都不一样的。



补充内容 (2022-2-5 23:58):
楼主了解清楚再发，里面66个评论呢，不会都是多军吧？

补充内容 (2022-2-6 00:00):
发帖的那个人就是个房产小白啊，他看不懂，你也看不懂吗？

补充内容 (2022-2-6 00:02):
涨跌无所谓，不要发这种错误消息误导网友好吗，了解清楚再发

Elddies

Sunday:) 发表于 2022-2-5 23:13
政府不通过产业扶持和升级来带动建筑行业的效率，
通过金融工具和政策工具来硬性扭转房地产市场的行情，
典 ...

政府现在拿不到任何阶级的选票了，穷的更穷，富的也破产了，啥也别说了，努力交税吧

alike0932

Elddies 发表于 2022-2-5 22:35
楼主你发这个东西的时候没有看下面评论吗？
便宜的比贵的少一个停车位，房子不同面积不同，价格当然不一样 ...

人间真实了，老铁

alike0932

261874939 发表于 2022-2-5 23:05
哦，原来涨了一百多万跌了10万就是暴跌。。

学习了

美股市值两年翻了三倍前几天暴跌2%

无色咖啡

2021年9-11月是去年的高点，说不定也是未来三年-五年的高点

Elddies

alike0932 发表于 2022-2-6 00:12
美股市值两年翻了三倍前几天暴跌2%

你还没有follow up，这个月美股开始暴涨了

补充内容 (2022-2-6 01:00):
实在是太太太奇怪了，为什么美国说要加息股票还在涨？

[email protected]

带地500平以上的，跌多少？

vitz

Sunday:) 发表于 2022-2-5 23:13
政府不通过产业扶持和升级来带动建筑行业的效率，
通过金融工具和政策工具来硬性扭转房地产市场的行情，
典 ...

材料成本上涨是因为运输成本上涨，人工则是因为疫情没有劳动力输入，等疫情过去自然会恢复一些，但作为一个行业内的人，看着这些年的爆发，新房开工的太多了，几乎人人都去干一件事的时候，必然是有泡沫在的吧。

bencake

Elddies 发表于 2022-2-5 23:52
你看错了，第一套是一共188的地，后面两套是103和135的室内面积，他们图标都不一样的。

188是地，但也有120室内面积。103面积不带地同一小区单层上一年卖了162万，比它好的今年2月卖了151w你告诉我没跌？请你查完再喷。评论里面也是透露房产预冷价格下跌的，不要只看中介评论忽略其他好吗

hbxmn

Sunday:) 发表于 2022-2-5 23:13
政府不通过产业扶持和升级来带动建筑行业的效率，
通过金融工具和政策工具来硬性扭转房地产市场的行情，
典 ...

哎 其实也不一定是工党想主动刺破让房地产转向 真要一直跌跌跌 经济就完蛋了 感觉就是美国要开启紧缩周期了  而且释放紧急停止QE加息缩表 把控制通胀放首位的预期 英国也开启背靠背加息 欧盟也转向了 他们现在要把控制通胀放首位 新西兰只有跟着 要不汇率就完蛋了纽币现在已经跌到泥里了 美元结算 无论经济现实怎样 现在原材料上涨的背景怎样 只有跟着大国的道路走而已

pategao

哇，100多万左右每年跌10万，9年后，想想都期待啊

longwang

中国房价的现在，就是纽澳的未来。这一次的低迷会很长。

老麦2019

hbxmn 发表于 2022-2-6 07:00
哎 其实也不一定是工党想主动刺破让房地产转向 真要一直跌跌跌 经济就完蛋了 感觉就是美国要开启紧缩周期 ...

汇率必然完蛋 破4指日可待 新西兰这么小经济体量 居然狂放水!! 物价飞涨房价飞涨，都是工党背锅。加息缩表新西兰必然跟进 也必然更加猛烈一点 哎 工党政府领导国家确实欠缺点

四文鱼哥

Elddies 发表于 2022-2-6 00:58
你还没有follow up，这个月美股开始暴涨了

补充内容 (2022-2-6 01:00):

美股已经跌倒一年前了，咋在你眼里还在涨？全部身家压进去了？

woshibaba

老麦2019 发表于 2022-2-6 09:45
汇率必然完蛋 破4指日可待 新西兰这么小经济体量 居然狂放水!! 物价飞涨房价飞涨，都是工党背锅。加息缩 ...

应该让你去领导，可惜了

mikelu

楼主知道Eastwood吗 我在Sydney 住37年多 告您说是

补充内容 (2022-2-6 12:08):
是s