现在政府和媒体都鼓吹跌个15-16%，国家意愿不可抗拒

剑客浪心

https://www.nzherald.co.nz/busin ... XZG4DBVI6U4IVAGXN4/


你看GRANNY FLAT预制房，财团就立马跟上降价步伐了，这叫跟着政府走，有饭吃。

我要买车

为啥没人回你，顶起来

我要买车

房价便宜，是以房子条件作为代价来交换的

想住6-700全福地，两层三百多平使用面积，有校区，有交通，肯定不可能便宜的

多盖点便宜房子，自然把均价拉下来了，政客需要的是可负担，比不是需要人人都欲望满足

你看你那鮑木兄弟，1200大地，直接躺平享受了

paulwood

我要买车 发表于 2024-7-5 07:50
房价便宜，是以房子条件作为代价来交换的

想住6-700全福地，两层三百多平使用面积，有校区，有交通，肯定 ...

我当年的利率可比现在高多了，也是多年的媳妇熬成婆，没经风雨那来的彩虹。

我要买车

paulwood 发表于 2024-7-5 09:19
我当年的利率可比现在高多了，也是多年的媳妇熬成婆，没经风雨那来的彩虹。 ...

那也是熬出来了，当年你要是听剑客的，都买了股票黄金基金啥的，现在是不是就wintec了

Elddies

政府不吹，房价也会下降，这次只不过是政府在拉选票，即使他们啥事不干的话，结果也是一样的，

我真不是孙红雷

Elddies 发表于 2024-7-5 13:27
政府不吹，房价也会下降，这次只不过是政府在拉选票，即使他们啥事不干的话，结果也是一样的，
...

呀？画风变了？这不是Elddies吗？

Yuki35

Elddies 发表于 2024-7-5 13:27
政府不吹，房价也会下降，这次只不过是政府在拉选票，即使他们啥事不干的话，结果也是一样的，
...

明白人

剑客浪心

我真不是孙红雷 发表于 2024-7-5 13:52
呀？画风变了？这不是Elddies吗？

扛不住了，历史的车轮要碾过去了

Elddies

剑客浪心 发表于 2024-7-5 14:17
扛不住了，历史的车轮要碾过去了

历史很长的，世界也是变化的，此一时彼一时，房价又不是一直是低谷，过了这段时间就是下一轮的开始。

kikilulu

paulwood 发表于 2024-7-5 09:19
我当年的利率可比现在高多了，也是多年的媳妇熬成婆，没经风雨那来的彩虹。 ...

难道也是2007年买在房价高点，贷款利息高点9%+的勇士？到了我朋友2009年买的时候，利息比现在还低啊，当时2008经济危机，利息断崖下跌了一段时间。

261874939

kikilulu 发表于 2024-7-5 14:45
难道也是2007年买在房价高点，贷款利息高点9%+的勇士？到了我朋友2009年买的时候，利息比现在还低啊，当 ...

木头是09年下半年买的西区1300+平大地破房。。全款的。。买在了最低点
。

木头不是勇士，是真大神。

paulwood

261874939 发表于 2024-7-5 15:07
木头是09年下半年买的西区1300+平大地破房。。全款的。。买在了最低点
。

我从来都是说我现在贷款还清了，从没说过全款买房喔，亲。

paulwood

我要买车 发表于 2024-7-5 13:24
那也是熬出来了，当年你要是听剑客的，都买了股票黄金基金啥的，现在是不是就wintec了 ...

人非圣贤孰能无过。

补充内容 (2024-7-5 16:52):
他只要能预测60%的正确，就能让他有很多获利了。

剑客浪心

paulwood 发表于 2024-7-5 16:41
我从来都是说我现在贷款还清了，从没说过全款买房喔，亲。

你要是买了NASQ指数基金，2009年4月1日是1000点左右，到今天是20186点，翻了20倍。。。。。。

剑客浪心

40万2009年4月1日买40万的话，今天是800多万纽币出来了。牛逼不？

比你那大地破房不要香？？？？

paulwood

剑客浪心 发表于 2024-7-5 17:42
40万2009年4月1日买40万的话，今天是800多万纽币出来了。牛逼不？

比你那大地破房不要香？？？？ ...

可惜当时你没all in.

剑客浪心

paulwood 发表于 2024-7-5 18:05
可惜当时你没all in.

这波还有机会，但是前提是美国AI 泡泡先炸掉，不炸掉不行

paulwood

剑客浪心 发表于 2024-7-5 18:31
这波还有机会，但是前提是美国AI 泡泡先炸掉，不炸掉不行

AI 就像第四次工业革命，大部分是刚需，泡沫有，但不多。

我要买车

剑客浪心 发表于 2024-7-5 17:42
40万2009年4月1日买40万的话，今天是800多万纽币出来了。牛逼不？

比你那大地破房不要香？？？？ ...

可惜，当时07年只有4万，10%首付，买了个破房子，虽然我已经不住那里了，而且大前年还被迫装了空调，当时早知道卖掉了，还省了空调钱。现在已经不想卖了

噢，对了，邻居和我差不多，前段时间卖了200万

如果我的也能卖200万，
那就是四万投入，住了几年，还着贷款，当然也就不要房租支出了，后来又买了新房，就出租了

现在只怪自己当时只有四万，不然多买几个了

剑客浪心

我要买车 发表于 2024-7-5 20:15
可惜，当时07年只有4万，10%首付，买了个破房子，虽然我已经不住那里了，而且大前年还被迫装了空调，当时 ...

The average sale price for 2007 was $538,478, compared to $480,738 for 2006. The 2007 year began with an average monthly sale price of $475,461 in January and climbed to $559,803 in December.


你有混乱了？又幻觉了？？？？ 4万07年你买的是房子吗？


补充内容 (2024-7-5 21:00):
你每年投入的贷款不是钱？？？？

我要买车

剑客浪心 发表于 2024-7-5 20:56
The average sale price for 2007 was $538,478, compared to $480,738 for 2006. The 2007 year began w ...

随手搜个例子给你
24 Sequoia Place, sunnynook
你看看这屋主08年买了，不卖的话，如果守到21年，是不是也挺好的
就是2008年时估计不让10%首付了，07年还可以的

你09年有40万现金买美股，还是放杠杆买股票？买了股票，不用还贷款，是不是还要交房租？

老老实实还贷款，房子即便跌了，会被强行平仓吗？涨回来是不是有可能的

咱也不知道你是哪里抄来的统计数据，09年我要是有四十万，宁愿买几个这种投资房，也不敢买你推荐的基金股票

更何况，我09年就只有四万块钱呢，现在都值200w了，

09年，四万块，不放杠杆买股票，也就80w，可是想想那种过山车的刺激，还是算了吧

我要买车

paulwood 发表于 2024-7-5 18:05
可惜当时你没all in.

剑客当时只能all in一把贱

boardland

我要买车 发表于 2024-7-5 23:06
随手搜个例子给你
24 Sequoia Place, sunnynook
你看看这屋主08年买了，不卖的话，如果守到21年，是不是 ...

明白了，不买房就买股票，反正不管什么情况，就是要上赌桌，不在这桌赌就在那桌赌

我要买车

boardland 发表于 2024-7-7 15:22
明白了，不买房就买股票，反正不管什么情况，就是要上赌桌，不在这桌赌就在那桌赌 ...

你要是觉得买房投资，买股票投资，买房子家人住都算上赌桌，劝你还是不要了，
何必给自己那么大压力，反正nz有40%的人租房住，

有多少人不买股票，不投资房产就不知道了

但至少和40%的人一起租房也不孤单

cnmclark

这有啥 我18年买啦一个加油站 推平 350w 3年后卖给kinga ora 1100w

boardland

我要买车 发表于 2024-7-7 16:12
你要是觉得买房投资，买股票投资，买房子家人住都算上赌桌，劝你还是不要了，
何必给自己那么大压力，反 ...

赌桌不是我说的，是你说的哦。你说不投资就不能参与游戏，那你说的游戏不是赌桌是什么？那也可以顺着你说，把赌桌改成游戏就行了，反正都是差不多意思，输和赢罢了

boardland

我要买车 发表于 2024-7-7 16:12
你要是觉得买房投资，买股票投资，买房子家人住都算上赌桌，劝你还是不要了，
何必给自己那么大压力，反 ...

参与游戏本身其实不一定代表压力，关键在于你跳进去的方式和时机，只有在错误的时间跳进去玩才会有压力，就像高点被套牢的那些人，最后是赢是输，只有他们自己知道

我要买车

boardland 发表于 2024-7-7 17:05
赌桌不是我说的，是你说的哦。你说不投资就不能参与游戏，那你说的游戏不是赌桌是什么？那也可以顺着你说 ...

差不多那意思就行

别被强行平仓就行

别没钱还贷款就行

别没钱交房租就行

反正没筹码，赌场是不给你开盘的

游戏到是可以玩免费版的

我要买车

paulwood 发表于 2024-7-5 16:50
人非圣贤孰能无过。

补充内容 (2024-7-5 16:52):

你来预测一下你预测的成功率吧