如果打算买房子贷款的话，提示一下

专玩狗头

如果，只是如果

有买房打算的话，建议提早做好贷款预批，批了不买也不浪费

没有如果，那就无所谓啦

serendipity_417

现在贷款太难了吗？        

专玩狗头

serendipity_417 发表于 2025-9-20 23:28
现在贷款太难了吗？

给你推荐一个适合的，你自己问问它难吗？

人家最近在搞分割，一分四，一分六的，应该不是现金盖，
毕竟一直说要压低成本，设计师，花园工什么的，都很听话
现在都是闲人等活干呢

jli044

专玩狗头 发表于 2025-9-21 07:53
给你推荐一个适合的，你自己问问它难吗？

人家最近在搞分割，一分四，一分六的，应该不是现金盖，

准备27年才抄底的，需要现在问贷款吗？

rzrljb

jli044 发表于 2025-9-21 10:01
准备27年才抄底的，需要现在问贷款吗？

你可以等下轮降息后去咨询

jli044

rzrljb 发表于 2025-9-21 11:05
你可以等下轮降息后去咨询

不是我，帮楼上问的

serendipity_417

银行对首次买家相当苛刻

专玩狗头

serendipity_417 发表于 2025-9-21 11:39
银行对首次买家相当苛刻

你不知道吗，银行一直都对首购买家严格，
毕竟还没有任何资产累积，也没啥信用记录

而且很多首购买家只有5%首付款，还要动用kiwi saver，还不能release定金在交割前

正常的，一直这样，善其身呗

想上车，就要被银行剥削，被查户口一样

yaomingtcm

serendipity_417 发表于 2025-9-20 23:28
现在贷款太难了吗？

我的broker说最近申请贷款人很多。银行工作量超出以前一倍。有人下场了。

unamed

yaomingtcm 发表于 2025-9-22 07:54
我的broker说最近申请贷款人很多。银行工作量超出以前一倍。有人下场了。
...

我看到大开发商正在建的联排还没有建好已经sold了。什么情况。

paulwood

unamed 发表于 2025-9-22 09:37
我看到大开发商正在建的联排还没有建好已经sold了。什么情况。

不是学区房就是大降价，总不能是6000个被解雇的公务员决定到奥克兰抄底吧？

unamed

paulwood 发表于 2025-9-22 09:40
不是学区房就是大降价，总不能是6000个被解雇的公务员决定到奥克兰抄底吧？ ...

南区有啥学区房，也不感觉有降价啊，应该是90多万的3房。

专玩狗头

paulwood 发表于 2025-9-22 09:40
不是学区房就是大降价，总不能是6000个被解雇的公务员决定到奥克兰抄底吧？ ...

为什么非要大降价或者学区房呢？需求这么单一吗？

之前都在说，预售都是假的，为了套路银行借钱

现在预售是套路学区家长吗

paulwood

unamed 发表于 2025-9-22 09:44
南区有啥学区房，也不感觉有降价啊，应该是90多万的3房。

怎么没有？离 king's college 近就算学区房。

paulwood

专玩狗头 发表于 2025-9-22 10:26
为什么非要大降价或者学区房呢？需求这么单一吗？

之前都在说，预售都是假的，为了套路银行借钱

难道是图那里买冰毒方便？

anzbank

paulwood 发表于 2025-9-22 09:40
不是学区房就是大降价，总不能是6000个被解雇的公务员决定到奥克兰抄底吧？ ...

实际不但没裁反而增加了121个“公务员”，哈哈

https://www.stuff.co.nz/politics ... isnt-really-smaller

专玩狗头

anzbank 发表于 2025-9-22 10:35
实际不但没裁反而增加了121个“公务员”，哈哈

https://www.stuff.co.nz/politics/360770397/despite-on ...

确定吗？这和龅牙姐忽悠她们工粉是一个套路吗？

专玩狗头

paulwood 发表于 2025-9-22 10:31
怎么没有？离 king's college 近就算学区房。

你这脑回路，我开始理解你了

kings college附近就可以算学区房，
还要切题，楼上说的三房联排，没盖好就sold了，
kings的学生家长要是能有一个，就一个家庭，
能跟着爆木你这逻辑去操作的话，我保证他们交不起kings的学费

也不好说，人家也许是全额奖学金上kings呢

paulwood

专玩狗头 发表于 2025-9-22 10:45
你这脑回路，我开始理解你了

kings college附近就可以算学区房，

凡事不可绝对，有些人资产不多但年收入高，我就知道至少一个华人两个白人，住在 beach haven 上 Pinehurst.

serendipity_417

yaomingtcm 发表于 2025-9-22 07:54
我的broker说最近申请贷款人很多。银行工作量超出以前一倍。有人下场了。
...

金九银十到明年夏天会比冬天忙点

261874939

别买，别贷，现金为王啊。

等砖家说的崩盘速死，现在是属于死猫跳，回光返照。

现在买要站起码10年山岗。

261874939

serendipity_417 发表于 2025-9-22 11:15
金九银十到明年夏天会比冬天忙点

承认贷款的人多起来不难的，毕竟你偶像狗头都开发了，分割完，泡沫地基都打好了。。。就等着上市出租割租客韭菜呢。

261874939

专玩狗头 发表于 2025-9-21 07:53
给你推荐一个适合的，你自己问问它难吗？

人家最近在搞分割，一分四，一分六的，应该不是现金盖，

狗头找的是朋友压不了多少的，毕竟有“友情”价在呢。小白该叫学费都得交，我工头说的。

毒舌纽西兰

都说27年是底

HBSZ999

serendipity_417 发表于 2025-9-20 23:28
现在贷款太难了吗？

相较之前额度上会获得的更高一些，毕竟利率下调了许多。