求各位高手指点，股票投资vs房产

A8952

手里有100多万纽币之前卖房的闲钱，存在银行定期感觉回报不高，这钱不着急用，可以最少放个十年以上，目前没打算好是再投回房产，还是投个稳定的股票， 看 invest now上面的fund很多，可以请高手帮忙指点我应该投哪个，最少十年以上，s&p 500 美股或者任何稳涨不赔的股票，还是我应该投回房产更稳定，股票我是新手没任何经验， 麻烦给些指点，这里先谢谢各位了

网事随风

炫富

A8952

Nasdaq 100 和 s&p 500 哪个更适合长期投资哪，最近房产低迷，不确定投资方向

rzrljb

不存在稳涨不赔的投资，高风险高收益，低风险低收益，只投自己懂得，不懂的话需要经过长期学习和小额投资实践来学习

Lease

“任何稳涨不赔的股票”-那您还是别投股票了.

unamed

这两天刚好看过这个视频https://www.youtube.com/watch?v=99xyy1nUpug

unamed

稳赚，长时间，知情人数多。
这三个你只可以选两个，剩下的一个只会是反面。

卡宾大叔

中通客车，赚了记得给我佣金

alike0932

普通人投资美股如果啥也不懂建议只买大盘股和大科技股比如苹果谷歌沃尔玛微软之类的，然后以年为单位持有，肯定能赚到钱，千万别碰小盘股网红股或比特币啥的，赚的快赔的也快，心脏不好的为身体健康还是存银行，一年也有税前3-4%的利息稳赚不赔，100w说多不多说少不少，到年底也有两三万的收入了，出国旅游或者买点自己喜欢的东西挺好的，这几年赚钱风口已过，稳定是第一位买房更是不推荐。

samsung2006

找到个网站可以对比SP500和房产的，左拉右拉看看数据挺有意思
https://www.keywe.co.nz/

unamed

samsung2006 发表于 2026-2-23 20:49
找到个网站可以对比SP500和房产的，左拉右拉看看数据挺有意思
https://www.keywe.co.nz/ ...

这个网站底下每年的breakdown里头，买房那边两年没有买房而是存定存？起跑线都不一样啊。

买家俱乐部

股票完全看运气 谁都说不准未来 要是能稳赚 就没人往银行存钱了吧！ 想不赔钱，感觉还是存银行吧。
买房真的很难说，持有成本高，未来走势不明朗，这个国家的未来也不知道在哪里。

samsung2006

unamed 发表于 2026-2-23 20:56
这个网站底下每年的breakdown里头，买房那边两年没有买房而是存定存？起跑线都不一样啊。 ...

起跑时，买房需要首期，SP500不需要

asusual

rzrljb 发表于 2026-2-23 11:18
不存在稳涨不赔的投资，高风险高收益，低风险低收益，只投自己懂得，不懂的话需要经过长期学习和小额投资实 ...

+1, 任何投资都有风险。
相对来说，房产的波动比较小，适合长时间投资，所以叫不动产。而且你在中上面已经有经验了，踩雷交学费的机会比较小。有句老话叫，不熟不做，就是说新的路径多半需要交学费的。

unamed

samsung2006 发表于 2026-2-24 12:27
起跑时，买房需要首期，SP500不需要

其实全部都是马后炮，如果加入买黄金，又或者是比特币，那S&P500就是弱爆了。问题是以后会是怎样呢？一直买指数，先不说有这个定力去不断地去投资，很多人都没有定力去不把钱提出来花了，换了是我的话非常有可能用来买了其他东西了。买了房子就是强迫着你去还本(变相投资)。然后我觉得有了出租房之后，对整个现金流和税务方面有了更多的理解，接触的层面也更加广，不像是傻瓜式地去买S&P500，好像kiwisaver那样，一直每天在app上面看涨了多少。

补充内容 (2026-2-24 13:01):
到最后，房子是我的，价值也摆在那里，我却不用付房租，过去买指数虽然是赚的多一点，但是还是要付租金。

samsung2006

unamed 发表于 2026-2-24 12:52
其实全部都是马后炮，如果加入买黄金，又或者是比特币，那S&P500就是弱爆了。问题是以后会是怎样呢？一直 ...

嗯所以这个网站拉满了50年

anzbank

清空奥体阿撸阿资产

Lease

unamed 发表于 2026-2-24 12:52
其实全部都是马后炮，如果加入买黄金，又或者是比特币，那S&P500就是弱爆了。问题是以后会是怎样呢？一直 ...

你这个有个前提条件：你买的房是赚钱的。

但如果你买房不赚钱呢？

以前在奥克兰只要你买下一套房，几乎可以躺着赚钱， 但那个时代已经过去了，今后在这里投资房产盈利的难度会大幅增加， 所以是时候考虑其他投资选项了.

unamed

Lease 发表于 2026-2-24 15:01
你这个有个前提条件：你买的房是赚钱的。

但如果你买房不赚钱呢？

你说这个前提条件又何尝不可以套用到index fund呢？以后的事情谁知道呢？

补充内容 (2026-2-24 15:09):
补充一下，我不否认你所说的，网站只是用历史数据，以后的事谁也说不准。

补充内容 (2026-2-24 15:11):
比如说什么黑天鹅事件，例如Epstein file持续发酵，或者美军在中东大败，又或者各国持续抛售美债，美元大幅度贬值，大家买的fund都是用美元结算的。

Lease

unamed 发表于 2026-2-24 15:08
你说这个前提条件又何尝不可以套用到index fund呢？以后的事情谁知道呢？

补充内容 (2026-2-24 15:09):

虽然今后的事谁也不知道， 但理性的思考：美国还是比 NZ稳健很多.

在可预见的未来， 美国依然是世界上最强大的国家，其政治， 军事， 经济实力依然无人能够挑战，同时美国的科技创新能力也是世界第一. 一个世界上最强大的国家并且拥有最强的创新能力， 很难想象撑起美国经济的标普500强以及纳指100强会长期走弱.

当然， 如果你不相信这些， 那自然就不用投资SP500 & Nasdaq 100. 投资总要投在你相信的东西上面.

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unamed

Lease 发表于 2026-2-24 15:27
虽然今后的事谁也不知道， 但理性的思考：美国还是比 NZ稳健很多.

在可预见的未来， 美国依然是世界上最 ...

可能我最近蛮关注美国Epstein file事态的发展，发现美国政坛现在是烂透了，然而作为一个所谓的民主国家一定是有其民意基础的，所以一定程度上，美国社会也开始烂透了。我不反对你说的科技和创新的能力，但是我不看好美国的长期。

补充内容 (2026-02-24 16:48)
标注：这完全是我个人情感，毫无科学根据。

我爱星期五

我选股市。这两年卖光了所有投资房，五年内不会再考虑回头。这个国家的房市就跟这个国家整体国运一样，到头了，悲观一点看二十年内都翻不了身。我打算买股票，纽股，澳股和美股都可以。目前纽股比较安全，其他的都有很高的汇率风险，因为纽币差不多跌到底了。个人比较看好医疗和能源行业。

wyrainman

首先，房产就不是一个选项，不光是新西兰，而是整个地球，那个时代过去了。再说投资什么，首先要说持有什么货币？纽币资产极其不稳定，以前有房产可以持有，现在还有什么？存款？不，想要利息就看不上nzd的利息了，股票？算了，根本没价值，流动性也不行。那么，欧洲货币，经济危在旦夕，不干。那么还有谁？人民币资产，房子怕是还要接着跌，股票？没准有点机会，但换来换去有摩擦成本，除非有大收益，还要考虑大事发生后的经济隔绝，这个没法预测，只能做个选项，看比例了。还有谁？美帝的房子，澳洲大哥的房子，不行，我是不敢干。那不就剩下美股了，高，对呀，大家都这么想，没得选，能不高吗，但物极必反，今年没准有一跌，那就进去拿着，会选的不用教就会，不会选的买指数，或者红利股和公共事业，都是稳稳的，要等机会。结论：中国和美帝的股票，两强争霸不知结果，那就都押注，看比例了，我个人还是37开，蛋小就28，美帝玩金融出身，别的不知道，这活有手段。个人愚见，别喷。

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那肯定买剑客牌MF基金啊。。。赢嘛了