天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 高手指教，挪房改建分割还是直接卖掉~

发新帖

查看: 1343|回复: 28

上一主题

下一主题

[谈房] 高手指教，挪房改建分割还是直接卖掉~ [复制链接]

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 82.2%

UID: 35085
热情: 138
人气: 591
主题: 25
帖子: 2854
精华: 0
积分: 1822
阅读权限: 20
注册时间: 2003-11-11

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2013-2-17 14:13:12 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

房子状况如图，房子在Mt roskill，前面是一个三房house，后面是一块大空地，如果分割建房的话，因为没有driveway ，可能要挪房子或者改建，而且还要砍邻居家的树，或者买后面邻居家的driveway，卖的话，同一条街890平的地也是三房刚卖掉76w，如果是你你会怎么做？望指教~！

附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？注册

分享0 收藏2

使用道具举报

Rank: 5 Rank: 5

升级 67%

UID: 266776
热情: 91
人气: 127
主题: 11
帖子: 103
精华: 0
积分: 167
阅读权限: 20
注册时间: 2010-11-29

沙发

发表于 2013-2-17 15:00:08 |只看该作者 微信分享

看你手里的资金有没有问题了，如果没有问题，就拆开盖好了卖。。。。。。

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 74.33%

UID: 17823
热情: 167
人气: 291
主题: 6
帖子: 379
精华: 0
积分: 423
阅读权限: 20
注册时间: 2003-6-30

板凳

发表于 2013-2-17 16:34:11 |只看该作者 微信分享

要看资金。也不容易搞。如果想剩事卖掉。

B&G DRAINAGE LTD - 土地分割和房角石房屋检测- 12年设计顾问公司和市政府经验，优质服务，诚信可靠，收费合理。我们团队有注册CIVIL ENGINEER, Builder和DRAIN LAYERS可为你提供一条龙服务。

使用道具举报

Rank: 10

升级 79.53%

UID: 25054
热情: 1463
人气: 2738
主题: 35
帖子: 2116
精华: 0
积分: 3193
阅读权限: 30
注册时间: 2003-6-13

地板

发表于 2013-2-17 17:42:09 |只看该作者 微信分享

lz你这房子在主路上吧？分割还是直接卖掉，要看你自己的情况，比如是否了解分割，有没有充足的现金等等

当我再爱你的时候！！！

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 49.78%

UID: 312155
热情: 5628
人气: 7654
主题: 52
帖子: 1539
精华: 0
积分: 7489
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-19

5#分享本帖地址

发表于 2013-2-17 17:43:56 |只看该作者 微信分享

不好分前面的房子嘚拆一部分

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 2.94%

UID: 354841
热情: 2833
人气: 4815
主题: 126
帖子: 2453
精华: 1
积分: 5147
阅读权限: 30
注册时间: 2012-12-4

6#分享本帖地址

发表于 2013-2-17 19:34:09 |只看该作者 微信分享

拆出一个driveway不是很麻烦。

使用道具举报

可爱的小猪猪

Rank: 14

升级 84.08%

UID: 126848
热情: 8926
人气: 10243
主题: 167
帖子: 9020
精华: 0
积分: 14204
阅读权限: 30
注册时间: 2007-8-19

7#分享本帖地址

发表于 2013-2-17 19:44:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

有钱有商量。。。。。。。。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

使用道具举报

明月照大江

Rank: 8 Rank: 8

升级 97%

UID: 346518
热情: 453
人气: 995
主题: 62
帖子: 442
精华: 1
积分: 985
阅读权限: 20
注册时间: 2012-10-12

8#分享本帖地址

发表于 2013-2-17 21:25:07 |只看该作者 微信分享

有现金的话做成home+income还能卖高点。。。。。

MOJO NEWS----桥传媒2015全力打造，新锐掌上媒体。
关注公众号‘mojonews’或于Apple store，google store下载安装mojonews APP，更多精彩内容尽在其中！！
参加抽奖有电影票送哦~~

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 82.2%

UID: 35085
热情: 138
人气: 591
主题: 25
帖子: 2854
精华: 0
积分: 1822
阅读权限: 20
注册时间: 2003-11-11

9#分享本帖地址

发表于 2013-2-17 21:30:25 |只看该作者 微信分享

清理者发表于 2013-2-17 15:00
看你手里的资金有没有问题了，如果没有问题，就拆开盖好了卖。。。。。。

现金应该没问题~

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 82.2%

UID: 35085
热情: 138
人气: 591
主题: 25
帖子: 2854
精华: 0
积分: 1822
阅读权限: 20
注册时间: 2003-11-11

10#分享本帖地址

发表于 2013-2-17 21:30:47 |只看该作者 微信分享

single_guy 发表于 2013-2-17 16:34
要看资金。也不容易搞。如果想剩事卖掉。

就是不知道有没有潜力搞一下~~

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 82.2%

UID: 35085
热情: 138
人气: 591
主题: 25
帖子: 2854
精华: 0
积分: 1822
阅读权限: 20
注册时间: 2003-11-11

11#分享本帖地址

发表于 2013-2-17 21:31:26 |只看该作者 微信分享

出卖发表于 2013-2-17 17:42
lz你这房子在主路上吧？分割还是直接卖掉，要看你自己的情况，比如是否了解分割，有没有充足的现金等等

是在一条无尾街里面~~就是不了解分割，资金应该ok

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 82.2%

UID: 35085
热情: 138
人气: 591
主题: 25
帖子: 2854
精华: 0
积分: 1822
阅读权限: 20
注册时间: 2003-11-11

12#分享本帖地址

发表于 2013-2-17 21:31:51 |只看该作者 微信分享

cizzzzk 发表于 2013-2-17 17:43
不好分前面的房子嘚拆一部分

是啊，或者就得挪房子~~

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 82.2%

UID: 35085
热情: 138
人气: 591
主题: 25
帖子: 2854
精华: 0
积分: 1822
阅读权限: 20
注册时间: 2003-11-11

13#分享本帖地址

发表于 2013-2-17 21:32:13 |只看该作者 微信分享

GoToNorthAKL 发表于 2013-2-17 19:34
拆出一个driveway不是很麻烦。

不知道值不值得搞~

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 82.2%

UID: 35085
热情: 138
人气: 591
主题: 25
帖子: 2854
精华: 0
积分: 1822
阅读权限: 20
注册时间: 2003-11-11

14#分享本帖地址

发表于 2013-2-17 21:32:42 |只看该作者 微信分享

明月照大江发表于 2013-2-17 21:25
有现金的话做成home+income还能卖高点。。。。。

这也是一条路，应该比分割要简单点~

使用道具举报

Rank: 14

升级 78.56%

UID: 15227
热情: 11252
人气: 13788
主题: 87
帖子: 2535
精华: 0
积分: 13928
阅读权限: 30
注册时间: 2003-8-13

15#分享本帖地址

发表于 2013-2-17 22:05:03 |只看该作者 微信分享

找人问问挪房子的费用，5，6万就直接挪了省得拆

使用道具举报

Rank: 10

升级 79.53%

UID: 25054
热情: 1463
人气: 2738
主题: 35
帖子: 2116
精华: 0
积分: 3193
阅读权限: 30
注册时间: 2003-6-13

16#分享本帖地址

发表于 2013-2-18 10:23:06 |只看该作者 微信分享

分两块地估计要在70高到80初了，这个是现在市场的价格。挪房子，在继续盖，就不好说了，因为需要一段时间。不过后者可能收入更可观。。。

当我再爱你的时候！！！

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 55.4%

UID: 61290
热情: 664
人气: 1187
主题: 20
帖子: 1215
精华: 0
积分: 1554
阅读权限: 20
注册时间: 2006-1-20

17#分享本帖地址

发表于 2013-2-18 13:02:27 |只看该作者 微信分享

要看你的房子的是什么外墙的，weatherboard的往后面移，前面盖新房，但是砖的就移不了了，觉得拆房子就不划算了。

Cicy Zhu |Residential Sales| Barfoot & Thompson Northcote
Licensed under the Real Estate Agents Act 2008
Ph. 09 480-8179 Mob. 021438048
E-mail: [email protected]
WE LOVE SELLING AUCKLAND

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 82.2%

UID: 35085
热情: 138
人气: 591
主题: 25
帖子: 2854
精华: 0
积分: 1822
阅读权限: 20
注册时间: 2003-11-11

18#分享本帖地址

发表于 2013-2-19 17:31:51 |只看该作者 微信分享

紫色夕阳发表于 2013-2-18 13:02
要看你的房子的是什么外墙的，weatherboard的往后面移，前面盖新房，但是砖的就移不了了，觉得拆房子就不划 ...

是weatherboard的，不过下面有个basement可以做车库的是砖的

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 55.4%

UID: 61290
热情: 664
人气: 1187
主题: 20
帖子: 1215
精华: 0
积分: 1554
阅读权限: 20
注册时间: 2006-1-20

19#分享本帖地址

发表于 2013-2-19 23:28:58 |只看该作者 微信分享

如果移房子的话原来砖的BASEMENT就不能用了，可以考虑房子移后面去，那后下面重新做一层，这样就不光的BASEMENT GARAGE了，房子的面积也加大了。

Cicy Zhu |Residential Sales| Barfoot & Thompson Northcote
Licensed under the Real Estate Agents Act 2008
Ph. 09 480-8179 Mob. 021438048
E-mail: [email protected]
WE LOVE SELLING AUCKLAND

使用道具举报

Rank: 10

升级 83.4%

UID: 269809
热情: 2539
人气: 3634
主题: 20
帖子: 290
精华: 0
积分: 3251
阅读权限: 30
注册时间: 2010-12-19

20#分享本帖地址

发表于 2013-2-20 13:07:14 |只看该作者 微信分享

比较一下新房的价格，可能拆掉盖两个新的更好。

使用道具举报

Rank: 10

升级 83.4%

UID: 269809
热情: 2539
人气: 3634
主题: 20
帖子: 290
精华: 0
积分: 3251
阅读权限: 30
注册时间: 2010-12-19

21#分享本帖地址

发表于 2013-2-20 13:09:24 |只看该作者 微信分享

在学区吗？

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 82.2%

UID: 35085
热情: 138
人气: 591
主题: 25
帖子: 2854
精华: 0
积分: 1822
阅读权限: 20
注册时间: 2003-11-11

22#分享本帖地址

发表于 2013-2-20 16:03:23 |只看该作者 微信分享

不在mrgs,是lynfield college~~

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 49.78%

UID: 312155
热情: 5628
人气: 7654
主题: 52
帖子: 1539
精华: 0
积分: 7489
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-19

23#分享本帖地址

发表于 2013-2-20 22:05:52 |只看该作者 微信分享

空谷幽灵发表于 2013-2-20 15:03
不在mrgs,是lynfield college~~

那就卖给别人搞吧

使用道具举报

Rank: 4

升级 31.43%

UID: 346113
热情: 18
人气: 63
主题: 4
帖子: 18
精华: 0
积分: 52
阅读权限: 20
注册时间: 2012-10-10

24#分享本帖地址

发表于 2013-2-22 13:41:40 |只看该作者 微信分享

我有朋友是architect,他刚帮我完成我的房子设计，和解决我之前房子建筑的问题，有兴趣的话，可给你他的联络资料

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 99.04%

UID: 217812
热情: 8023
人气: 9961
主题: 156
帖子: 1700
精华: 1
积分: 9952
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-17

25#分享本帖地址

发表于 2013-2-28 17:38:53 |只看该作者 微信分享

挪房子只要1.5万左右，你可以把房子挪个朝向，然后再后面建一栋新房。现在房子价格那么高，肯定是有钱赚的。

使用道具举报

无所不在008

Rank: 8 Rank: 8

升级 12%

UID: 357715
热情: 191
人气: 624
主题: 18
帖子: 275
精华: 0
积分: 560
阅读权限: 20
注册时间: 2013-2-20

26#分享本帖地址

发表于 2013-2-28 21:01:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

有多余支金建议你就建新房

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 60.37%

UID: 78004
热情: 25092
人气: 27900
主题: 120
帖子: 10948
精华: 0
积分: 32074
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-30

27#分享本帖地址

发表于 2013-2-28 22:59:42 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

使用道具举报

Rank: 14

升级 78.56%

UID: 15227
热情: 11252
人气: 13788
主题: 87
帖子: 2535
精华: 0
积分: 13928
阅读权限: 30
注册时间: 2003-8-13

28#分享本帖地址

发表于 2013-2-28 23:33:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

ROYO 发表于 2013-2-28 17:38
挪房子只要1.5万左右，你可以把房子挪个朝向，然后再后面建一栋新房。现在房子价格那么高，肯定是有钱赚的。 ...

有推荐的挪房公司嘛？求挪房科普

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 99.04%

UID: 217812
热情: 8023
人气: 9961
主题: 156
帖子: 1700
精华: 1
积分: 9952
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-17

29#分享本帖地址

发表于 2013-3-1 15:59:10 |只看该作者 微信分享

Eurovision 4208968

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-12-2 22:45 , Processed in 0.029948 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部