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[谈房] 都选中第二套房了,刚前中介告诉我,上套房子又要出售了,该选哪个  关闭 [复制链接]

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楼主
发表于 2013-5-21 01:28:28 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
半个月前,我选了个房子,我定金也交了,builder report也做了,lim也拿了,律师也帮我文件审核了,签合同时,房东加了个条件,就是他现在有租客,合约签到年底的,要让他搬走房才卖我,当时说的是和租客商量好了,没问题,结果我给他延期了2次,租客都没走,我也不想再等了,让律师终止了合同,昨天跑去看房,选中了一套,今天下午去做了builder report,准备参加拍卖了,结果半夜中介发消息说那个租客答应搬走了,可以签无条件合约了,以前没东看西看,就定了一套,觉得没什么,现在都找到新欢了,突然旧爱跑来,就有点纠结了,觉得2套都有好的地方,大家帮我看下,觉得哪套好,价格是新的这个贵个几万
新的:
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-591006835.htm

旧的:
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-588517074.htm

高人些,发表点看法,都有自己的优缺点,但再咋个烂,都是我从一堆房子里选出来的,再咋也算有点缘分

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沙发
发表于 2013-5-21 01:46:02 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Annie911 于 2013-5-21 00:57 编辑

楼主啊,恕我直言,你这新欢在通向监狱的路上,这旧爱在通向墓地的路上,北岸这么多街道,咋地就不能挑个正常点的来爱爱?哈哈。
浆糊在于捣腾,生命在于折腾。

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板凳
发表于 2013-5-21 07:24:08 |只看该作者 微信分享
撇开LS说的那些问题(不熟北岸)

旧的是签了就完事了,新的拍卖不一定能拍到。如果你想赌一把就等拍卖完了如果没拍到在回来买旧的。如果到时旧的卖了,就too bad。
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

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地板
发表于 2013-5-21 07:46:16 来自手机 |只看该作者 微信分享
好马不吃回头草,新欢好

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发表于 2013-5-21 08:13:06 |只看该作者 微信分享
觉得旧的不错,新的太远了

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发表于 2013-5-21 08:28:01 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2013-5-21 06:24
撇开LS说的那些问题(不熟北岸)

旧的是签了就完事了,新的拍卖不一定能拍到。如果你想赌一把就等拍卖完 ...

不熟北岸. but this is the point. weighing.... good luck Lz

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发表于 2013-5-21 08:30:05 |只看该作者 微信分享
Annie911 发表于 2013-5-21 00:46
楼主啊,恕我直言,你这新欢在通向监狱的路上,这旧爱在通向墓地的路上,北岸这么多街道,咋地就不能挑个正 ...

哈哈, very funny. 不熟北岸, can you tell the reason?

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发表于 2013-5-21 08:37:18 |只看该作者 微信分享
14啊,北岸这么多可以选的地方,1M的价位你为啥非挑最差的2个地方啊,这2个地方除了会房子变旧贬值,升值空间都被建筑商榨干了,象上面大家回复的,一个是靠近火葬上的Schnapper Rock 那里,一个是都跑出北岸跑出ALBANY了,而且你的旧爱那是一点地都没有啊。。。一共才500多平,你儿子马上就可以满地跑了,你怎么看的房子啊。。。1M真不如去PINHILL靠近BROWNS BAY那里买了,就是离垃圾堆那里远点的地方,这2个肯定都PASS了
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发表于 2013-5-21 08:40:07 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-5-21 07:41 编辑
walker123 发表于 2013-5-21 07:30
哈哈, very funny. 不熟北岸, can you tell the reason?

phyisical location:   one is near prison ( paramoremo) , one is near cemetry.

Financial meaning :   Price will make you lock in for long long time ( prison term)
                              one will make you live there for long long time ( Cemetry)

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发表于 2013-5-21 09:30:33 |只看该作者 微信分享
哈哈,早上起来看到大家的发言,笑惨了,我选的地方咋个这么悲剧啊,旧的那家我去实地走了下,离墓地走路要15分钟以上,监狱那个没去试过,不知道旁边有监狱,我再考虑下哈

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发表于 2013-5-21 09:45:47 |只看该作者 微信分享
apache14 发表于 2013-5-21 08:30
哈哈,早上起来看到大家的发言,笑惨了,我选的地方咋个这么悲剧啊,旧的那家我去实地走了下,离墓地走路要 ...

14你想想如果走路15分钟。。。。开车不就是1-2分钟?天天对着坟堆,花个100万。。。你太有钱了。。赶紧放弃吧。。。还不如你买那个中介的分割那个呢。。。管怎么LOCATION比这2个强太多了
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发表于 2013-5-21 09:49:49 |只看该作者 微信分享
旧的似乎已经卖掉了。。。。

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发表于 2013-5-21 09:55:24 |只看该作者 微信分享
旧的似乎已经卖了 没的选啦

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发表于 2013-5-21 09:55:42 |只看该作者 微信分享
没有哈,旧的那个租客才刚答应搬

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发表于 2013-5-21 10:11:33 |只看该作者 微信分享
apache14 发表于 2013-5-21 08:55
没有哈,旧的那个租客才刚答应搬

点击trademe那个链接已经找不到了嘛。。。

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发表于 2013-5-21 10:47:15 |只看该作者 微信分享
apache14 发表于 2013-5-21 08:55
没有哈,旧的那个租客才刚答应搬

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发表于 2013-5-21 13:12:06 来自手机 |只看该作者 微信分享
看不到旧的那个啊 但新的那个的确在去监狱的路上。

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发表于 2013-5-21 15:38:56 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Annie911 于 2013-5-21 17:24 编辑

在北岸闭着眼睛挑一间,估计运气不会差到要么临近墓地、要么靠近监狱、要么附近有垃圾堆吧?

楼主,你有1M,跟我私买这个房子,北岸好区Hillcrest幽静好街,5房2卫好屋况,上下两层砖+Cedar好材料,900平米全副地,200平Floor Area,内进双车库,我另外附送一架宝马,如何?

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=578872129
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发表于 2013-5-21 17:04:34 |只看该作者 微信分享
来到这里好欢乐,要经常来  
小型中区老人院,优质服务,爱心关怀,提供中西餐,国粤英语。021-0313151

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发表于 2013-5-21 17:15:00 |只看该作者 微信分享
Annie911 发表于 2013-5-21 14:38
在北岸闭着眼睛挑一间,估计运气不会差到要么临近墓地、要么靠近监狱、要么附近有垃圾堆吧?

楼主,你有 ...

你想要卖什么价啊,我想要!

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发表于 2013-5-21 18:28:49 |只看该作者 微信分享
bendou 发表于 2013-5-21 16:15
你想要卖什么价啊,我想要!

PM联系吧,真心私卖!
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发表于 2013-5-21 18:31:44 |只看该作者 微信分享
墓地很多地方都有 还有教堂门口小型的 ,监狱 NEW MARKET不就有吗。

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Annie911 发表于 2013-5-21 14:38
在北岸闭着眼睛挑一间,估计运气不会差到要么临近墓地、要么靠近监狱、要么附近有垃圾堆吧?

楼主,你有 ...

HILLCREST如果不是西湖男女双校那真不值得选。。。你的房子材料挺好,但是LOCATION和设计。。。。祝卖个好价钱吧
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发表于 2013-5-21 20:19:54 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Annie911 于 2013-5-21 19:23 编辑

谢谢Humanbe大佬的comments,尽管不敢恭维您对Hillcrest非西湖校区的看法,但我坚决捍卫您发表Comments的权利,坚决顶您的帖子!
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发表于 2013-5-21 20:46:35 |只看该作者 微信分享
这个价位的确是如大家所说的,何必选那边呢?那几个地方升值空间基本被榨干了,你看看那些盘很多都是议价了,今天在北岸自己的listing等买家来签offer,遇到三个Albany的agent带着一个客人看房,真可谓房源多客源少啊。

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