天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 房屋中介的卖房手段 -back offter-

发新帖

查看: 7153|回复: 64

上一主题

下一主题

[谈房] 房屋中介的卖房手段 -back offter- [复制链接]

Rank: 6 Rank: 6

升级 0.67%

UID: 200519
热情: 38
人气: 149
主题: 7
帖子: 203
精华: 0
积分: 202
阅读权限: 20
注册时间: 2009-9-21

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2010-7-5 12:56:45 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我上次在东区买房子，当时就遇到一个骗子集团，listing 中介是两个华人，当时我签offer的时候对我说，有人今天也出offter，叫我出个好的价钱，还叫我签了一张已知通知书，意思是我已经知道是mult ofter了，好像做得很正规。下午等消息的时候有个鬼佬打电话通知我说，我输了，业主要了个高的offter，本来也就觉得这房子没有了就算了，哪知道下午这华人中介又打电话来说，业主要的哪个是有条件的，叫我出一个无条件在加一点钱的back ofter，当时觉得价钱已经挺贵了，还要加，最后决定考虑一下。后来越想越奇怪，最后找了个相熟的中介一问，才知道当天根本就没有其他的买家，只是这中介想我们出一个无条件的offter。好在我们最后都没有上当，现在这漏水的房子还在卖。有时后中介为了让房子快一点卖出去，用的一些手段想防也防不了。买家一定要做house inspection，和LIM.

分享0 收藏0

相关帖子

使用道具举报

被遺棄的孩子

Rank: 4

升级 35.71%

UID: 177502
热情: 0
人气: 0
主题: 0
帖子: 107
精华: 0
积分: 55
阅读权限: 20
注册时间: 2009-3-22

沙发

发表于 2010-7-5 13:15:11 |只看该作者 微信分享

沙发....幸好LZ没有上当....

明天會更好哦~~~

使用道具举报

Rank: 10

升级 37.8%

UID: 13983
热情: 466
人气: 524
主题: 4
帖子: 4097
精华: 0
积分: 2567
阅读权限: 30
注册时间: 2003-6-30

板凳

发表于 2010-7-5 13:36:16 |只看该作者 微信分享

找中介真的小心点, 不然会被骗, 或者买到漏水房~

幸福是一种满足!

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 97.2%

UID: 166844
热情: 776
人气: 913
主题: 33
帖子: 2216
精华: 0
积分: 1972
阅读权限: 20
注册时间: 2008-12-29

地板

发表于 2010-7-5 15:03:48 |只看该作者 微信分享

有的中介真的很坏，要小心

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 21.2%

UID: 225537
热情: 23
人气: 30
主题: 3
帖子: 1154
精华: 0
积分: 606
阅读权限: 20
注册时间: 2010-4-12

5#分享本帖地址

发表于 2010-7-5 19:01:58 |只看该作者 微信分享

买房子要自己小心

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 31.6%

UID: 74772
热情: 646
人气: 495
主题: 7
帖子: 1459
精华: 2
积分: 1316
阅读权限: 20
注册时间: 2006-5-29

6#分享本帖地址

发表于 2010-7-6 12:17:14 |只看该作者 微信分享

自我保护意识要强，哎，好会演戏哦。

使用道具举报

Rank: 10

升级 95.8%

UID: 122891
热情: 1929
人气: 2955
主题: 57
帖子: 1873
精华: 0
积分: 3437
阅读权限: 30
注册时间: 2007-7-19

7#分享本帖地址

发表于 2010-7-6 23:59:42 |只看该作者 微信分享

中介是谁？

專業木工
機場接送

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 41.76%

UID: 73975
热情: 10957
人气: 12739
主题: 247
帖子: 32465
精华: 8
积分: 28351
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-22

8#分享本帖地址

发表于 2010-7-7 00:08:17 |只看该作者 微信分享

太坏了

建议公开姓名

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 14

升级 55.98%

UID: 139719
热情: 277
人气: 439
主题: 7
帖子: 24743
精华: 3
积分: 12799
阅读权限: 30
注册时间: 2008-3-17

9#分享本帖地址

发表于 2010-7-7 00:21:07 |只看该作者 微信分享

这样也行。。。曝光

.....................................................................

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 69%

UID: 90978
热情: 638
人气: 1326
主题: 7
帖子: 1349
精华: 0
积分: 1690
阅读权限: 20
注册时间: 2006-10-1

10#分享本帖地址

发表于 2010-7-7 12:28:37 |只看该作者 微信分享

又是东区的? 看来这边的中介都没有什么好人.
我之前也是在东区看了一个房子,想给个OFFER, 中介说已经有OFFER了,
但是我递交的话还赶得及, 叫我出比较高点的价只是算multiple offer, 我当时就说,如果是BACK OFFER我就不递了.
后来我填完第二天,中介说买家接受了对方的OFFER,我的变成BACK OFFER.
后来有相熟的经纪告诉我,当时我的OFFER被用来催促对方赶快签的, 买家根本就没有看到过我的OFFER.

中介什么都可以做得出来...小心小心.

使用道具举报

实名认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.63%

UID: 130468
热情: 17853
人气: 23091
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29925
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

11#分享本帖地址

发表于 2010-7-7 12:35:19 |只看该作者 微信分享

这种中介太差了吧！

他们想要unconditional就是为了直接从你的deposit bond里面拿commission, 然后也不怕你毁约。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

使用道具举报

Rank: 10

升级 90.33%

UID: 91485
热情: 802
人气: 1017
主题: 34
帖子: 4822
精华: 0
积分: 3355
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-6

12#分享本帖地址

发表于 2010-7-7 15:25:26 |只看该作者 微信分享

停可怕的。。。。。。。。。。。。

使用道具举报

rs90 rs90 当前离线 UID 219441 热情 76 人气 254 主题 37 帖子 223 精华 0 积分 299 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 317 小时注册时间 2010-3-2 阅读权限 1 最后登录 2013-12-5 头像被屏蔽禁止发言 UID 219441 热情 76 人气 254 主题 37 帖子 223 精华 0 积分 299 阅读权限 1 注册时间 2010-3-2 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2010-7-7 21:06:53 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

Rank: 12

升级 37.47%

UID: 11640
热情: 1077
人气: 2985
主题: 6
帖子: 3931
精华: 1
积分: 4062
阅读权限: 30
注册时间: 2003-11-29

14#分享本帖地址

发表于 2010-7-7 21:59:48 |只看该作者 微信分享

去reaa投诉啊说不定还有赔偿呢

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 87.33%

UID: 51326
热情: 186
人气: 426
主题: 13
帖子: 290
精华: 0
积分: 462
阅读权限: 20
注册时间: 2005-10-1

15#分享本帖地址

发表于 2010-7-8 18:55:24 |只看该作者 微信分享

请问你有足够的证据吗?会不会你问的那个中介不知道有人出offer?如果你觉的真的是中介作假,你应该写封email去中介的总公司告发他,这要他一辈子多做不了agent了. 因为这是很严重的事情,我们应该把害群之马铲除,

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 0.67%

UID: 200519
热情: 38
人气: 149
主题: 7
帖子: 203
精华: 0
积分: 202
阅读权限: 20
注册时间: 2009-9-21

16#分享本帖地址

发表于 2010-7-8 21:27:47 |只看该作者 微信分享

是他亲口说另一个OFFER也是他的客户，他还说当时还不知道对方价格,根本不能自圆其说，但我找了个他们公司的AGENT一问，那天就只有一个我的OFFER。

使用道具举报

Rank: 5 Rank: 5

升级 1%

UID: 245734
热情: 46
人气: 60
主题: 4
帖子: 89
精华: 0
积分: 101
阅读权限: 20
注册时间: 2010-7-5

17#分享本帖地址

发表于 2010-7-9 00:02:47 |只看该作者 微信分享

如果有闲工夫建议为民除害。NZ这边对房地产中介的misleading罚的很重的。

YOUR LIFE IS A LIE!

使用道具举报

商业/机构认证

Rank: 10

升级 74.93%

UID: 103946
热情: 1944
人气: 2267
主题: 55
帖子: 1957
精华: 0
积分: 3124
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-14

18#分享本帖地址

发表于 2010-7-9 23:45:06 |只看该作者 微信分享

赚钱的, 路过

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 63.33%

UID: 198996
热情: 117
人气: 472
主题: 21
帖子: 161
精华: 0
积分: 390
阅读权限: 20
注册时间: 2009-9-9

19#分享本帖地址

发表于 2010-7-11 01:08:40 |只看该作者 微信分享

还是小心点，事后要投诉，有时候还是有理说不清，吃亏还是自己。新西兰所谓的法律有时候也是转空纸吧了。你看现在漏水房，政府只赔1/2吧了。

使用道具举报

妞妞的泡泡龙

Rank: 12

升级 5.87%

UID: 77661
热情: 2258
人气: 3455
主题: 34
帖子: 1371
精华: 1
积分: 3588
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-27

20#分享本帖地址

发表于 2010-7-12 14:41:23 |只看该作者 微信分享

哪两个中介啊。。。楼主pm一下啊。。。。可以提高警惕啊。。。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 22.5%

UID: 9792
热情: 215
人气: 497
主题: 23
帖子: 1648
精华: 0
积分: 1225
阅读权限: 20
注册时间: 2004-1-2

21#分享本帖地址

发表于 2010-7-12 14:47:28 |只看该作者 微信分享

再正常不过了。

使用道具举报

Rank: 12

升级 87%

UID: 231678
热情: 3144
人气: 4183
主题: 43
帖子: 2181
精华: 2
积分: 4805
阅读权限: 30
注册时间: 2010-5-28

22#分享本帖地址

发表于 2010-7-12 17:57:18 |只看该作者 微信分享

请LZ曝光这个中介的姓名，不要让更多的人上当，要让这种人一辈子都当不了中介

使用道具举报

Rank: 2

升级 95%

UID: 283788
热情: 8
人气: 13
主题: 1
帖子: 35
精华: 0
积分: 29
阅读权限: 20
注册时间: 2011-4-28

23#分享本帖地址

发表于 2011-5-23 23:41:39 |只看该作者 微信分享

嗯，买房是大事，要小心！~~

==一切都会过去,包括遗憾~~晚安

使用道具举报

Rank: 14

升级 40.82%

UID: 33931
热情: 5900
人气: 9105
主题: 37
帖子: 8881
精华: 1
积分: 12041
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-12

24#分享本帖地址

发表于 2011-5-24 10:18:00 |只看该作者 微信分享

我上次在东区买房子，当时就遇到一个骗子集团，listing 中介是两个华人，当时我签offer的时候对我说，有人今天也出offter，叫我出个好的价钱，还叫我签了一张已知通知书，意思是我已经知道是mult ofter了，好像做得很 ...
hws0084 发表于 2010-7-5 11:56

这个太不规范了，multi offer应该是要分行经理主持的，应该是很正规的一个暗拍的形式，没有另外的offer他们两中介也敢弄这个假？

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 26.1%

UID: 281693
热情: 3301
人气: 5361
主题: 101
帖子: 3701
精华: 0
积分: 6305
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-6

25#分享本帖地址

发表于 2011-5-24 10:58:11 |只看该作者 微信分享

建议公开姓名

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 29.46%

UID: 18907
热情: 4049
人气: 6007
主题: 127
帖子: 2687
精华: 0
积分: 6473
阅读权限: 30
注册时间: 2005-1-28

26#分享本帖地址

发表于 2011-5-24 11:32:41 |只看该作者 微信分享

大家记住一句话就行了。好房有的是。这样就不容易被忽悠了。

使用道具举报

V7

=白金会员=

Rank: 17

升级 21.68%

UID: 52743
热情: 20111
人气: 22774
主题: 74
帖子: 5514
精华: 0
积分: 24335
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-14

27#分享本帖地址

发表于 2011-5-24 11:49:53 |只看该作者 微信分享

现在中介说出multiple offer已经是一贯的手段了。前段时间那么淡，下了好几个房子的offer中介都和我说是要出竞价，制造紧张气氛。我本身就一般喜欢，直接就说既然这么他们这么喜欢，就让他们买咯。过了没2天，中介又说和楼主那中介一样的说辞，说房东嫌他们条件多，想考虑我的（但是我要无条件，再加钱）。都是tmd什么人啊！搞这一出，我还不找你买了，拿着钱我还怕找别的人买不到房。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 1.9%

UID: 285389
热情: 276
人气: 1191
主题: 28
帖子: 517
精华: 0
积分: 1019
阅读权限: 20
注册时间: 2011-5-16

28#分享本帖地址

发表于 2011-5-24 13:55:25 |只看该作者 微信分享

中介都这样奸诈

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 18.8%

UID: 1861
热情: 30
人气: 70
主题: 1
帖子: 2261
精华: 0
积分: 1188
阅读权限: 20
注册时间: 2003-4-14

29#分享本帖地址

发表于 2011-5-24 14:09:48 |只看该作者 微信分享

求PM中介名字，正好有朋友也要买房，可以提个醒

使用道具举报

Rank: 10

升级 5.4%

UID: 11477
热情: 1211
人气: 1829
主题: 18
帖子: 1074
精华: 0
积分: 2081
阅读权限: 30
注册时间: 2002-11-22

30#分享本帖地址

发表于 2011-5-27 22:55:26 |只看该作者 微信分享

求PM 公司名，中介名

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-11-7 06:41 , Processed in 0.030543 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部